Eladó ház, Monor, 3 szoba, 182 m²

ELADÓ CSALÁDI HÁZ MONOR CSENDES UTCÁJÁBAN 1 016 NM TELEK

Eladó különleges adottságokkal rendelkező családi ház Monor nyugodt, kertvárosi utcájában, 1 016 nm-es telken.

Az ingatlan két külön bejáratú ingatlanból áll, így ideális választás lehet: két generáció együttélésére vállalkozás + lakhatás kombinációjára befektetésnek, átalakítási lehetőséggel

Az épület 1978-ban épült, napfényes, tágas terekkel. Lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel modern, értékálló otthonná alakítható.

1. ingatlan (jelenleg lakott)

2 szoba

előszobanappali konyha étkezővel kádas + zuhanyzós fürdő külön toalett kamra fa födém

Falazat: ikersejt tégla, 40 cm-es falvastagság.

Az üvegezett, beépített teraszról közelíthető meg.

1. Ingatlan / külön épületrész

földszint: jelenleg műhely (korábban nyári konyha)

emelet: egyterű helyiség (ytong falazat)

alápincézett kivitel

A pincében található:

gázkazán vegyes tüzelésű kazán víztartály fatároló

Műszaki tartalom

380V ipari áram riasztó- és kamerarendszer gázkazán + vegyes tüzelésű kazán fúrt kút (~20 m) fedett autóbeálló 2 zárható tároló

A villany- és vízhálózat, nyílászárók korszerűsítése még nem történt meg ( kiéve néhány ablakot és bejárati ajtót) ez lehetőséget ad modern, energiahatékony rendszer kialakítására.

Kiváló elhelyezkedés

Vasútállomás 1 km-en belül M4 felhajtó 3 perc Budapest KÖKI 20 perc

Bevásárlási lehetőségek:

Spar

Lidl

Aldi

Tesco

Penny

Coop

Pepco

Bárdi Autó

Diego

További szolgáltatások: bankok, éttermek, egészségház, okmányiroda, uszoda, sportpálya, parkok, játszóterek.

Miért jó választás Monor?

Monor Pest megye egyik kedvelt települése, amely ötvözi a kertvárosi nyugalmat a főváros gyors elérhetőségével. Jó közlekedés, pezsgő közösségi élet, helyi piac, zöld környezet ideális családoknak és befektetőknek egyaránt.

Ez az ingatlan kiváló alap egy értéknövelő felújításhoz, kétgenerációs otthon kialakításához vagy akár vállalkozási célú hasznosításhoz.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Turcsanyi Istvan +36302633889