Eladó ház, Budapest, XVIII. kerület, 5 szoba, 130 m²

Tágas családi ház nagy telekkel, sokféle hasznosítási lehetőséggel

Ez az ingatlan többféleképpen alakítható: akár három külön lakás is kialakítható benne, így ideális lehet nagyobb családoknak, több generáció együttélésére is.

Főbb jellemzők

️ 130 m² alapterületű, tetőtér-beépítéses ház ️ Tégla építésű, stabil szerkezet ️ 888 m²-es, összközműves telek (beépítési lehetőséggel) ️ Gázkazános fűtés ️ Felújítandó állapot, egyéni igényekre szabható ️ Különálló tégla garázs

Jelenlegi elrendezés

Földszint: ️ Étkező és konyha ️ Közlekedő ️ 2 fürdőszoba WC-vel ️ 4 szoba ️ Padlás- és pincelejárat

Tetőtér: ️ 1 szoba ️ Fürdőszoba WC-vel

Lehetséges kialakítás (3 külön lakás)

1. lakás (~50 m²): ️ Előszoba (terasz beépítésével) ️ Konyha és étkező ️ Fürdőszoba WC-vel ️ 2 félszoba ️ Kapcsolat a padláshoz és pincéhez

2. lakás (~55 m²): ️ Előszoba (terasz beépítésével) ️ Konyha-étkező ️ Fürdőszoba WC-vel ️ 2 szoba

3. lakás – tetőtér (~35 m²): ️ Külön bejárat (külső feljáró) ️ Amerikai konyhás nappali, hálófülkével ️ Fürdőszoba WC-vel

A környék fejlesztései

️ A Gyömrői út korszerűsítése zajvédő fallal ️ Csökkenő autóforgalom, új szervizút ️ Nyugodtabb, biztonságosabb lakókörnyezet ️ Megújuló közterek (Szemere István tér, Május 1. tér) ️ Több zöldfelület, rendezettebb környezet

Miért lehet jó választás?

️ Az ingatlant nem érinti kisajátítás ️ A környék fejlődése várhatóan növeli az értékét ️ Több lakás kialakítása esetén bérbeadásra vagy több generáció együttélésére is alkalmas

Közlekedés

️ Megújuló, korszerű főútvonal ️ Csökkenő átmenő forgalom ️ Fejlesztett tömegközlekedés ️ Új járdák és gyalogos kapcsolatok

Ha szeretne többet megtudni, vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu

Referencia szám: HZ077064