Ne maradj le! Ritka lehetőség a 18. kerületben! Többfunkciós családi ház hatalmas telekkel Akár 3 külön lakássá alakítható – ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek. Főbb jellemzők 130 m²-es, tetőtér-beépítéses ház Tégla építésű, statikailag rendben 888 m²-es, összközműves telek (akár még egy lakóingatlan is építhető rá) Gázkazános fűtés Felújítandó, de hatalmas potenciállal Tégla garázs Jelenlegi elrendezés Földszint: Étkező, konyha, közlekedő 2 fürdőszoba WC-vel 4 szoba Padlás- és pincefeljáró Tetőtér: 1 szoba Fürdő WC-vel Átalakítás után akár 3 lakás 1. lakás (~50 m²): Előszoba (terasz beépítésével) Konyha, étkező Fürdő WC-vel 2 félszoba Padlás- és pincekapcsolat 2. lakás (~55 m²): Előszoba (terasz beépítésével) Konyha-étkező Fürdő WC-vel 2 szoba 3. tetőtéri lakás (~35 m²): Külső feljáró Amerikai konyhás nappali hálófülkével Fürdő WC-vel A környék megújul A Gyömrői út felújítása – zajvédő fallal, csendesebb otthon Autós forgalom csökken, új szervizút épül Biztonságosabb, nyugodtabb lakókörnyezet A Szemere István tér és a Május 1. tér teljes megújulása Több zöldfelület, modern városi környezet Miért most érdemes lépni? Az ingatlan nem kerül kisajátításra A környék értéke várhatóan emelkedik 3 lakás = 3 bevételi forrás vagy több generáció együttélése, mégis külön Közlekedés – folyamatos fejlesztések Gyömrői út teljes korszerűsítése (6 sáv, modern főút) Sajó utca csatlakozás megszűnése – kevesebb forgalom Új szervizút a zajvédő fal mögött Fejlesztett közösségi közlekedés, új megállók Új járdák és gyalogos kapcsolatok Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu Referencia szám: HZ077064