ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZFÉL – ÜLLŐ KÖRNYÉKE ️ Magas műszaki tartalom ️ 2026 költözés ️ 15% foglalóval lefoglalható

Főbb adatok

️ Hasznos alapterület: 85 m² ️ Elrendezés: 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali ️ Fürdőszobák száma: 2 db ️ Nappaliban kémény kiállás (kandalló előkészítés)

Garázs és külső részek

️ Ikerházak csak garázzsal kapcsolódnak ️ Garázs mérete: 20,46 m² ️ Extra tárolóhely: bicikliknek, eszközöknek ️ Garázs előtti előtető: 10,25 m² (védett beállás eső ellen) ️ Terasz: 18 m², napfényes, reggeli napfénnyel

Műszaki tartalom

️ Külső és főfalak: 30 N+F tégla + 15 cm szigetelés ️ Válaszfalak: 10 N+F tégla ️ Garázs falazat: 20 cm zsalukő (Zs-20) betonozva ️ Tető: betoncserép + fafödém ️ Födémszigetelés: 30 cm kőzetgyapot

Fűtés és energia

️ Hőszivattyús padlófűtés ️ Nappaliban klíma beépítve ️ H-tarifás villamosenergia támogatás ️ Elektromos ellátás: 3×25A

Nyílászárók

️ Modern, 3 rétegű üvegezésű ablakok és ajtók ️ Szín: fehér

Telek és környezet

️ Teljes telek: 1000 m² ️ Közös használatú kocsibeálló: 158 m² ️ Saját telekrész: 325 m² (1-es lakás) ️ Külön helyrajzi szám + társasházi alapító okirat

Lokáció

️ M4 autópálya pár perc alatt elérhető ️ Budapest gyors, kényelmes megközelítés ️ Üllő környéke jó közlekedéssel és fejlődő infrastruktúrával

Érdeklődés esetén hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Csernus Andrea +36 30 844 9553; csernus.andrea1@dh.hu

Referencia szám: HZ081075