Háromszobás, önálló családi ház eladó Zsámbokon – 1242 m²-es telken, gyors birtokbaadással. Megvételre kínálunk Zsámbok csendes, nyugodt mellékutcájában egy önálló, tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető, három szobás családi házat. Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, esztétikailag és műszakilag igény szerint modernizálható, korszerűsíthető.

Az ingatlan hiteles adatai és méretei: -Hasznos belső alapterület: 82 m² -Telekméret: 1242 m² (tulajdoni lap szerint igazolt, teljesen önálló terület) -Pince: kb. 12,6 m²-es, a konyha-étkező alatt elhelyezkedő, kívülről megközelíthető pincerész.

Melléképületek: Az udvaron egy különálló nyári konyha, gazdasági tároló és egy garázs is található.

Építészeti és műszaki jellemzők: -Szerkezet és falazat: Az épület az 1960-as évek közepén (körülbelül 1964-ben) épült, stabil beton alapra, hagyományos vályog falazattal és fafödémmel. -Fűtés: A ház melegéről helyiségenként szabályozható gázkonvektorok gondoskodnak. -Közművek: Az ingatlan összközműves (víz, gáz, villany, csatorna bevezetve).

Kert és vízellátás: A gondozott udvaron egy ásott kút és egy kerti csap is rendelkezésre áll, ami gazdaságos öntözést biztosít. A tágas telekméret kiválóan alkalmas konyhakert kialakítására, gazdálkodásra vagy további szabadidős tevékenységekre, a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) betartása mellett.

Helyiségkiosztás: A ház belső elrendezése praktikus, a helyiségek egy tágas előszobából nyílnak: -3 különálló lakószoba -Konyha + étkező étkezőrésszel -Praktikus élelmiszertároló kamra -Fürdőszoba és WC egy helyiségben

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, a vételár megfizetését követően azonnal költözhető.

Amennyiben további kérdése van vagy időpontot egyeztetne a személyes megtekintésre, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: HZ016360