Eladó lakás, Budapest, VIII. kerület, 4 szoba, 146 m²

Kivételes befektetési lehetőség a Óbudai Egyetem közvetlen szomszédságában, a Tavaszmező utcában

Eladásra kínálunk egy 150 m2-es, 3. emeleti 5 szobás (lift nélküli), felújítandó állapotú nagypolgári lakást egy jó állapotú, karbantartott társasházban. Az ingatlan elhelyezkedése kifejezetten kedvező, hiszen közvetlenül az egyetem mellett található, így befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőségeket rejt: kiválóan alkalmas magánkollégium kialakítására, több lakásra történő felosztásra, de akár nagycsaládos otthonnak vagy irodai célokra is ideális választás lehet.

A lakás 4 méteres belmagassága lehetővé teszi a galériázást, így a tér még jobban kihasználható. A fenntartási költségek kedvezőek, a gáz cirkó fűtés jól működik, a lakásban 4 külön vízóra található, így a fogyasztás egyedileg mérhető. A közös költség körülbelül 95.000 Ft, amely tartalmazza a felújítási alapot és az általános szolgáltatásokat is.

A közlekedés kiváló: a 83-as és 72-es troli, valamint a 9-es busz a közelben elérhető, a 4-6 villamos megállója, illetve a Rákóczi tér metróállomás nagyjából 10 perc sétával megközelíthető.

További különlegesség, hogy a tető jó állapotban van, és a padlástér is bejárásra került, ahol akár további kb. 150 m2 terület megszerzésére és beépítésére is van lehetőség. Ez jelenleg térítésmentesen megszerezhető, azonban a tetőszerkezet felújítása és a kialakítás költsége a leendő tulajdonost terheli.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! M327901 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M327901-MDH