Világörökségi befektetési lehetőség az Andrássy úton – erkélyes, 126 m²-es, akár kettéosztható ingatlan!

Eladó Budapest legpatinásabb sugárútján, az Andrássy úton egy 126 m²-es, első emeleti, felújítandó presztízslakás, amely kivételes lehetőséget kínál akár saját célra, akár befektetésre.

Az ingatlan egy szépen felújított homlokzatú, csendes, jó állapotú társasházban található, mely a Világörökség része, így értéke hosszú távon is kiemelkedő.

Főbb jellemzők:

126 m² alapterület Első emeleti elhelyezkedés 4 külön nyíló szoba – ideális lakásnak vagy irodának Saját erkély az Andrássy útra – páratlan hangulat és panoráma Dupla bejárat – könnyedén két lakássá alakítható Tágas, jól alakítható terek

Extrák:

Saját udvari parkolóhely Saját tároló

Befektetők figyelem! Az ingatlanhoz professzionális átalakítási tervek készültek (pl. két külön lakás kialakítására), amelyek igény esetén rendelkezésre állnak – így a hasznosítás gyorsan és hatékonyan megvalósítható.

Lokáció: Kiváló infrastruktúra, elegáns környezet, belvárosi életérzés – tökéletes választás rövid- vagy hosszú távú kiadásra, irodának vagy exkluzív otthonnak.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! További információért és a tervekért keressen bizalommal!

---

World Heritage Investment Opportunity on Andrássy Avenue – 126 sqm with Balcony & Dual Entrance!

For sale: a 126 sqm, first-floor, renovation project property located on Budapest’s most prestigious boulevard, Andrássy Avenue. This exceptional apartment offers outstanding potential, whether for personal use or as a high-yield investment.

The property is situated in a quiet, well-maintained building with a beautifully renovated façade, and it is part of a UNESCO World Heritage site, ensuring long-term value and exclusivity.

Key features:

126 sqm total area First-floor location 4 separate rooms – ideal for residential or office use Private balcony facing Andrássy Avenue – unique atmosphere and view Dual entrance – easily convertible into two separate units Spacious, flexible layout

Extras:

Private courtyard parking space Private storage unit

Attention investors! The property comes with professionally prepared renovation and conversion plans (e.g. division into two apartments), available upon request – allowing for a fast and efficient development process.

Location: Prime central location with excellent infrastructure, elegant surroundings, and a true downtown lifestyle – perfect for short- or long-term rental, office use, or a luxury residence.

Don’t miss this rare opportunity! For more information or to receive the plans, feel free to get in touch.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.