Eladó ház, Óföldeák, 3 szoba, 108 m²

*** Varázslatos, bohém otthon Óföldeákon ***

Óföldeák központi részén található ez vintage stílusú családi ház, amely már az első pillanatban különleges atmoszférát áraszt. Egy olyan hely, ahol a rusztikus hangulat és a modern kényelem találkozik.

A 1515 négyzetméteres telken elhelyezkedő, 110 négyzetméter hasznos alapterületű otthon egész nap világos, napfényes terekkel várja új lakóit. A ház vályog szerkezetű, közel 60 cm vastag falakkal, amelynek köszönhetően természetes módon szabályozza a hőmérsékletet: nyáron kellemesen hűvös, télen pedig jól tartja a meleget, így nemcsak hangulatos, hanem energiatakarékos megoldást is kínál. A stabil alapot beton aljzat biztosítja.

Az ingatlan 6 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, amely során megújultak a padlóburkolatok, a konyhabútor és berendezések, a fürdőszoba teljes átalakítása, valamint a villamoshálózat és a vízvezetékek cseréje is megtörtént. Az ablakok is szükség szerint cserélve lettek, illetve szúnyoghálóval ellátottak.

A házhoz tartozik egy nyári konyha kandallóval, valamint műhely és gazdasági melléképületek, amelyek további lehetőségeket kínálnak hobbihoz vagy praktikus tároláshoz. A gondozott, tágas kert valódi érték: ideális hely pihenésre, sütögetésre, sportolásra vagy akár kertészkedésre. A telek enyhén lejt, így a víz természetes módon elvezetődik, nem vizesedik. A kertből a környék egyik különlegessége, a vártemplom látványa is élvezhető.

A fenntartás gazdaságos: derítő és ülepítő rendszer segíti a vízhasználatot, a fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, amelyre cserépkályhával is rá lehet segíteni, míg a meleg vizet Ariston villanybojler biztosítja. Az átlagos rezsi egy főre kedvező: gáz kb. 14 000 Ft, villany kb. 5 000 Ft, víz kb. 5 000 Ft, locsolás éves szinten kb. 40 000 Ft.

Az ingatlan bútorozottan és gépesítetten kerül átadásra, a képeken látható felállítható medence is a vételár részét képezi.

Elhelyezkedése ideális: Hódmezővásárhely és Szeged 20 és 25 perc autóval, így a városi lehetőségek könnyen elérhetők, miközben a mindennapokat csendes, természetközeli környezetben lehet tölteni. Ez az otthon különösen ajánlott idősebbeknek vagy nagyszülőknek, akik nyugodt környezetre vágynak és örömüket lelik a kertészkedésben, valamint fiatal pároknak, akik egyedi hangulatú, vidéki életet keresnek Szeged vonzáskörzetében. Ilyen ingatlan nem gyakran bukkan fel a piacon, ne maradjon le róla! Referenciaszám: M328141

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.