Exkluzív lehetőség a II. kerület zöldövezeti részén garázzsal a Kuruclesi úton

Eladásra kínálok a Bölöni György utca közelében egy mindössze 8 lakásos, téglaépítésű társasházban található, 68 m²-es, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakást, önálló, közel 20 m²-es garázzsal.

Kivételes lokáció csend, zöld környezet, presztízs

A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén elhelyezkedő társasház nyugodt, kertvárosias hangulatot kínál, miközben a belváros könnyen és gyorsan elérhető. A környék levegője tiszta, az utca csendes, átmenő forgalomtól mentes ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét keresik a városi infrastruktúra megtartása mellett.

A társasház adottságai:

• 8 lakásos, családias, téglaépítésű ház
• Szigetelt homlokzat
• Rendezett, tiszta lépcsőház
• Szinteltolásos kialakítás a lakásnak nincs közvetlen falszomszédja
• Elektromos kapu
• Körben gondozott közös kert

A kis lakásszám különösen értékes adottság: nyugodt, kulturált lakóközösséget és hosszú távon is stabil értéket biztosít.

A lakás jellemzői:

• Az 1. emeleten található, kiváló elosztású, világos ingatlan kertre néz, rendkívül csendes.
• 68 m² alapterület
• Nappali + 2 külön nyíló hálószoba
• Külön konyha kamrával
• Ablakos fürdőszoba
• Külön WC
• 10 m²-es, tágas loggia
• Új műanyag nyílászárók
• Klímaberendezés

A fűtésről modern, megbízható Viessmann cirkókazán gondoskodik.

Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, világos, gyorsan birtokba vehető, rendezett tulajdoni viszonyokkal és tehermentesen kerül értékesítésre.

Ritka érték: saját garázs Nem csupán kényelmi, hanem komoly értéknövelő tényező is. Az alapító okirat szerint lakáshoz tartozó kb. 20 m²-es, elektromos kapuval ellátott önálló garázs - amely a II. kerületben valódi kuriózumnak számít - a vételáron felül további 10mft-ért megvásárolandó . Nem csupán kényelmi, hanem komoly értéknövelő tényező is.

Ez az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, akik exkluzív, zöld környezetben keresnek értékálló otthont garázzsal.

További információért és megtekintésért várom megtisztelő hívását.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: LK086734-MDH