TÁGAS, TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ EGER CSENDES, ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN – KIVÁLÓ LEHETŐSÉG SAJÁT OTTHONNAK, AKÁR BEFEKTETÉSNEK

Eger egyik nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 401 m²-es telken elhelyezkedő, 1985-ben épült, háromszintes, téglaépítésű családi házat, amely bruttó 196 m² hasznos alapterülettel rendelkezik.

Az ingatlan kiváló adottságokkal bír, tágas tereinek és praktikus elrendezésének köszönhetően akár két generáció együttélésére is ideális választás lehet.

A ház szerkezetileg stabil, külső állapota jó, belső terei közepes állapotúak, igény szerint felújítandók, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható.

Helyiségek elosztása

Alagsor:

• garázs
• több tárolóhelyiség
• gépház

Földszint:

• tágas, galériás nappali
• 2 külön nyíló szoba
• konyha étkezővel
• fürdőszoba
• külön WC
• közlekedő

Emelet:

• 3 szoba
• fürdőszoba
• különálló, kézmosóval ellátott WC

A galériás nappali különleges térélményt biztosít, világos, élhető központja lehet a családi mindennapoknak.

Műszaki jellemzők

• tégla falazat
• gázcirkó fűtés
• alternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazán
• összközműves ingatlan

Környezet és elhelyezkedés

Az ingatlan Eger Felnémet városrészének egyik csendes, nyugodt utcájában található, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra kényelme egyszerre élvezhető.

A környék családbarát, rendezett, kevés forgalmú, ideális választás azok számára, akik nyugalmat keresnek, mégsem szeretnének elszakadni a várostól.

Fontosabb intézmények távolsága

Óvoda: kb. 5 perc séta Általános iskola: kb. 8 perc séta Középiskola: kb. 10 perc séta Élelmiszerbolt: kb. 5 perc séta Orvosi rendelő: kb. 6 perc séta Gyógyszertár: kb. 6 perc séta Buszmegálló: kb. 3 perc séta

A tömegközlekedés könnyen elérhető, Eger belvárosa autóval néhány perc alatt megközelíthető.

Felnémet egyik legnagyobb előnye a zöld környezet, a közeli kirándulási lehetőségek és a nyugodt, élhető lakókörnyezet. A Bükk közelsége külön értéket ad a mindennapoknak: friss levegő, természetközeli életérzés és aktív kikapcsolódási lehetőségek várják az itt élőket.

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy azoknak, akik egy jól alakítható, értékálló otthont keresnek Eger egyik kedvelt, zöldövezeti részén.