Eladó ház, Tápiószecső, 3 szoba, 102 m²

Eladó önálló, 95 nm-es téglaház Tápiószecső-Magdolnatelepen, 842 nm-es telken

Megvételre kínálunk Tápiószecső-Magdolnatelep csendes mellékutcájában, a 31-es számú főúttól néhány száz méterre egy nettó 95 m² lakóterületű, körbejárható, önálló családi házat. A 2001-ben épült ingatlan per-, teher- és igénymentes (a korábbi szocpol jog törlése folyamatban van), jogilag rendezett, önálló helyrajzi számmal rendelkezik (Lke-4 lakóövezeti besorolás, kivett lakóház és udvar).

Mérete és jogi státusza alapján az ingatlan alkalmas a CSOK Plusz program és piaci jelzáloghitelek igénybevételére (a támogatások elérhetősége a vevő személyi jogosultságaitól függ).

Az ingatlan elrendezése és paraméterei: -Főépület (95 m²): Nappali + 2 hálószoba elosztású, nagyon jó belső elrendezéssel. A házhoz 2 terasz is kapcsolódik.

-Félszuterén pince (57 m²): A lakóház alatt található, több helyiségből álló szuterén szint, amely össze van kötve a központi fűtésrendszerrel és radiátorokkal felszerelt.

-Udvar és parkolás: A 842 m²-es telek szabályos formájú, négy oldalról kerítéssel teljesen körbehatárolt, amelyből a rendezett, füvesített kerti rész több mint 700 m². Az udvaron egy 25 m²-es fedett gépjárműtároló, egy betonalapon álló lemezgarázs, valamint további 3 autó számára betonozott parkolóhely biztosított. A telken gazdasági melléképületek is találhatók.

Műszaki jellemzők: -Vízszigetelt betonsáv-alap, 30-as tégla falazat, vasbeton födém. -A tetőszerkezet és a cserép fedés jó állapotú. -A fűtésről és a melegvíz-ellátásról gázcirkó kazán gondoskodik, újszerű állapotú lapradiátoros hőleadókkal.

Megközelíthetőség és infrastruktúra: -A helyi és helyközi autóbusz megállója 1000 méteren belül található. -A Sülysáp Szőlősnyaraló vasútállomás 1,9 km-re helyezkedik el.

Budapest autóval az M4-es autóúton vagy a 31-es főúton körülbelül 40 perc alatt elérhető.

A mindennapi bevásárláshoz szükséges üzletek és szolgáltatások a településen, valamint a 7 percnyi autóútra lévő Sülysápon megtalálhatók.

Az ingatlan adottságai és mérete miatt ideális választás lehet családoknak, első otthonukat kereső pároknak, vagy a fővárosból kiköltözőknek egyaránt.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján a személyes megtekintés egyeztetése érdekében!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: HZ050240