Panorámás luxusrezidencia eladó Gödöllő-Blaha zöldövezetében – Wellnessrészleggel, hatalmas intim telken!

Gödöllő legexkluzívabb, kiemelten keresett kertvárosi részén, Blahán megvételre kínálunk egy nettó 264 m² hasznos lakóterületű, háromszintes, örökpanorámás önálló családi villát. Az ingatlan egy 1208 m²-es, gyönyörűen parkosított telken fekszik, és az utcafronttól beljebb helyezkedik el, így tökéletesen intim, csendes környezetet biztosít.

A három szint tökéletes elosztása: FÖLDSZINT: Előtér, tágas, fényárban úszó, közvetlen terasz- és kertkapcsolatos nappali-étkező-konyha. Plusz egy külön dolgozó/pihenőszoba, valamint egy szülői hálószoba saját, privát fürdőszobával.

EMELET (A gyermekbirodalom): 5 tágas hálószoba, 2 teljes értékű fürdőszoba WC-vel, minőségi fa burkolatok és hajópadló, valamint a tetőtérben egy hangulatos kis kuckó/játszórész a legkisebbeknek.

PINCESZINT (Wellness & Funkció): Professzionális wellnessrészleg szaunával és zuhanyzóval, egy nagyméretű közösségi/hobbihelyiség (játékterem vagy moziszoba), vendégszoba, mosókonyha és gépészet.

Prémium műszaki tartalom: Masszív Porotherm tégla falazat, vasbeton födém, Bramac cserépfedés

Teljes körű tető-, padló- és falszigetelés, egyedi fa nyílászárók részben elektromos redőnyökkel

Gázkazános fűtésrendszer: a földszinten és a pinceszinten komfortos padlófűtéssel, az emeleten radiátorokkal.

Udvar és egyedülálló extra lehetőség: Az 1208 m²-es parkosított, dús növényzetű kert és a hatalmas teraszok ideálisak a privát pihenésre és reprezentatív baráti összejövetelekre. Exkluzív opció: Az ingatlan mellett található egy külön helyrajzi számon nyilvántartott építési telek is, amely igény szerint a házzal együtt külön megvásárolható, így a birtok tovább bővíthető!

Lokáció és jogi státusz (Finanszírozás): A Blaha városrész Gödöllő prémium, természetközeli, biztonságos családi házas övezete. A belváros, az autópálya (M3), iskolák és üzletek autóval pár perc alatt elérhetők. Budapest mindössze 25-30 perc.

Fontos jogi információ: Az épület a tulajdoni lapon hivatalosan „üdülőépületként” szerepel. Az ingatlan tehermentes, kiváló műszaki állapotú, vásárlásához a készpénzes vevők mellett egyedi, prémium piaci hitelkonstrukciók vehetők igénybe. Irodánk bankfüggetlen hitelcentruma díjmentes tanácsadással segíti a finanszírozás optimalizálását.

További információért és a privát megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: HZ078390