Eladó, exkluzív háromszintes családi ház Gödöllő központjában azonnal költözhető

Gödöllő központi részén, mégis csendes, diszkrét környezetben kínálunk eladásra egy 2006-ban épült, 325 m²-es, téglaépítésű, háromszintes családi házat, amely ideális nagycsaládok számára, kétgenerációs együttélésre, vagy akár vállalkozás és lakótér együttes kialakítására.

A kényelem, az elegancia és a praktikum tökéletes egyensúlyát nyújtja ez az ingatlan, amelynek minden részlete átgondolt tervezés eredménye: tágas terek, kiváló elosztás, gondosan karbantartott kert, kiváló műszaki állapot, magas szintű felszereltség.

A ház belső kialakítása úgy biztosít rengeteg helyet a mindennapi élethez, vendégek fogadásához és hobbitevékenységekhez, hogy közben a család intimitása és nyugalma zavartalan marad. A nagy méretű hálószobák és gyerekszobák mellett több közösségi tér is rendelkezésre áll, így minden generáció megtalálja benne a saját életterét.

Jóllehet az épület utcafronti, ide a garázs ablakai néznek. Így a lakóterek teljesen védettek a belátástól és a forgalom zajától. A szomszédok igényesen elszeparáltak, a kert és a terasz bensőséges nyugalmat biztosít. A környék rendezett, biztonságos, kellemes hangulatú igazi élhető otthon, értékálló ingatlan a város szívében.

Helyiségek és elosztás

Pince 90 m²

3 m belmagasság, kerámia burkolat

Radiátoros fűtés és vízbekötés

Igényes, beépített polcok, tágas tároló

Műhelynek, hobbitérnek, tárolónak alkalmas

Kialakított lehetőség pince és garázs összenyitására

Földszint 140 m²

Nappali, étkező, konyha beépített bútorokkal

Hálószoba, fürdőszoba, vendég-WC

Előtér beépített szekrényekkel

2 állásos garázs szekcionált kapuval

Nagy, kényelmes terasz közvetlen kertkapcsolattal

Emelet 95 m²

3 hálószoba, tágas előtér, gardrób, fürdőszoba

Nagy terasz természetre néző kilátással

Felszereltség és extrák

Kondenzációs gázkazán + padlófűtés

Minden szobában hűtő-fűtő klíma

Alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon

Központi porszívó, riasztórendszer

Valódi bükkfa lépcső

3×16 Amper, elektromos autótöltő kiállás

7 cm külső hőszigetelés, hódfarkú betoncseréppel fedett tető

Beépített bútorok a konyhában, előtérben, mosókonyhában és pincében mind az ár részét képezik, lehetővé téve a költözés utáni azonnali kényelmet

Telek és kert 2 234 m²

Kertész által gondozott, parkosított előkert automata öntözőrendszerrel

25 m²-es szaletli kerámia burkolattal, búbos kemencével, grillező-bográcsozóval

Ásott kút és 2000 literes puffer-tartály az öntözéshez

Hátrébb, elválasztva kiskerti rész zöldségtermesztéshez, majd gyümölcsös a patakig

Várható értéknövelő lehetőség:

Telek végében új utca megnyitása szerepel a rendezési terven, ennek megvalósulásával várhatóan a telek kettéosztható lesz, új építési telek alakítható ki

Elhelyezkedés

Városközpont, iskola, óvoda, bolt, buszmegálló 5 perc sétára

HÉV- és vasútállomás 5-8 perc autóval

M3-as autópálya 4 perc alatt elérhető

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy magas minőségű, értékálló otthon, ahol a tágas terek, a teljes intimitás és a gondozott, zöld környezet harmóniája várja új tulajdonosát.

Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van, kiváló elhelyezkedéssel, teljesen felszerelt belső terekkel és sokoldalúan használható kerttel.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: HZ018689