Befektetés fejlődő környéken – stabil bérlővel, hosszú távú potenciállal

A VIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Füvészkert közelében eladó egy 53 m²-es, csendes, Illés közre néző lakás, amely azoknak lehet igazán érdekes, akik nem csak a jelent, hanem a környék jövőjét is nézik.

Az ingatlan felújítást igényel, ugyanakkor pontosan ez adja benne a lehetőséget: saját elképzelésre formálható, miközben már most bevételt termel.

Az 5 legerősebb érv – elsősorban befektetőknek

1. Azonnali hozam, meglévő bérlőkkel A lakás jelenleg is kiadott, megbízható bérlők lakják, akik szívesen maradnának. A jelenlegi bérleti díj: 160.000 Ft + rezsi.

2. Fejlődő környék, növekvő értékpotenciál A Füvészkert környéke az elmúlt évek egyik legnagyobb átalakulásán megy keresztül – ez hosszú távon az ingatlan értékében is megjelenhet.

3. Csendes fekvés a belváros közelében Az Illés közre néző lakás nyugodtabb atmoszférát ad, miközben a városi infrastruktúra teljesen kéznél van.

4. Felújítással tovább növelhető érték A jelenlegi állapot lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját koncepció szerint alakítsa ki a lakást és maximalizálja a hozamot.

5. Megújuló társasház A lépcsőház felújítása már folyamatban van, további renoválások várhatók – ez egyértelműen pozitív irányt mutat az épület jövőjét illetően.

Röviden az ingatlanról

-53 m² -csendes, belső fekvés -világos lakás -felújítandó állapot -jelenleg bérbe adva -fejlődő városrész

Az ár irányár.

Az ilyen típusú ingatlanoknál sokszor nem a jelenlegi állapot a legerősebb érv, hanem az, hogy mit lehet belőle kihozni néhány éven belül. A környék már most mozgásban van – és ezt a piac gyorsan leköveti.

Ha olyan ingatlant keres, amely már most termel, miközben komoly értéknövekedési potenciált hordozhat, érdemes személyesen is megnézni. Várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül!

EGY KÉZBEN, EGYSZERŰEN, GYORSAN, BIZTONSÁGOSAN!

Minden egy helyen – Önnek csak dönteni kell, a többit intézzük.

OSP, CSOK+, Babaváró támogatás, vagy piaci hitel? Segítünk eligazodni, és megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást. Független pénzügyi szakértőnk végigkíséri a folyamaton, hogy biztos döntést hozhasson.

Nem kell külön ügyvédet keresnie – tapasztalt, ingatlanjogban jártas ügyvédünk végig képviseli az adásvétel során.

Az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat elkészítését is megszervezzük Ön helyett.

Referencia szám: LK013059