Eladó lakás, Budapest, VI. kerület, 3 szoba, 83 m²

Két hálós, parkolós lakás az Andrássy út közelében – csendes utcában, biztos értéken

Az Andrássy út és a Kodály Körönd közvetlen közelében, az Aradi utcában kínálok megvételre egy jó állapotú, amerikai konyhás nappali + 2 hálós lakást, rendezett társasházban. A lokáció presztízse adott, a mindennapok mégis nyugodt, élhető környezetben telnek.

Az ingatlanhoz tartozik egy gépkocsi-beálló, amely a lakással együtt kötelezően megvásárolandó (ára: 8 M Ft) – ebben a környékben ez nem extra, hanem stratégiai előny.

Az 5 legerősebb érv – elsősorban befektetőknek és városi életet kedvelő pároknak

1. Prémium lokáció, ami mindig keresett marad Andrássy út közelsége, kulturális és üzleti központok pár perc alatt elérhetők. Ez a környék nem „divat”, hanem stabil érték.

2. Azonnal hasznosítható elrendezés – nappali + 2 háló Kiadásra ideális alaprajz, de saját otthonként is jól működik: külön életterek, élhető arányok.

3. Saját parkolóhely – a belváros egyik legszűkebb keresztmetszete megoldva A kötelezően megvásárolandó beálló nem teher, hanem komoly értéknövelő tényező. Bérbeadásnál külön bevételi forrás is lehet.

4. Jó állapot, kiszámítható indulás Nem egy „felújítási projekt”: jelenlegi állapotában is vállalható, gyorsan hasznosítható.

5. Csendes utca, mégis minden egy lépésre Ritka kombináció: nyugodt lakókörnyezet, miközben a város legfontosabb pontjai perceken belül elérhetők.

Kinek ideális?

Befektetőknek: stabil kiadhatóság, erős lokáció + parkoló = tartós érték

Fiatal pároknak / városi életet élőknek: két külön háló, élhető központi elhelyezkedéssel

Az ilyen adottságú lakások ezen a környéken nem maradnak sokáig elérhetők – főleg parkolóval együtt.

Ha fontos a biztos érték és a jó döntés, hívjon, és megmutatom személyesen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az ingatlanvásárláshoz szükséges ügyintézésben is számíthat ránk! Állandó ügyvédpartnerrel, pénzügyi szakértővel, valamint ET és VBF készítésére jogosult szakemberekkel működünk együtt.

Legyen szó OSP, CSOK Plusz, Babaváró támogatásról vagy piaci hitelről, segítünk eligazodni a lehetőségek között. Igény esetén közjegyzői ügyintézésben is segítséget nyújtunk.

Ön dönt, mi segítünk a megvalósításban!

A hirdetésben mesterséges intelligencia (AI) segítségével készített, módosított, vagy virtuálisan berendezett képek is szerepelhetnek. Az ilyen képek illusztrációk, és eltérhetnek az ingatlan tényleges állapotától vagy berendezésétől.

Referencia szám: LK013413