Eladó Vecsés Felsőhalmon egy netto 147 nm alapterületű, nappali+ három halószobás, belső kétszintes, 424nm-es saját kerttel, garázzsal, hőszivattyús fűtéssel rendelkező, újépítésű ikerház egyik fele.

Épület: Várhatóan 2025-ben IV. negyedévben fog elkészülni, I. osztályú anyagokkal.

Ingatlan: A ház egy nyugodt, csendes zsákutcában található, ezáltal csak célforgalom van rajta

Belépés után az előszobában találjuk magunkat rögtön balra a gépházat található, mellette a lépcsőfeljáró. A lépcsővel szemben az egyik fürdőszoba található. Az előszobában továbbhaladva jobbra az amerikai konyhás nappali helyezkedik el, ahonnan kijuthatunk a teraszra és a lakáshoz tartozó saját kertbe. Balra meg a nappali. A felső szintre jutva jobbra még egy fürdőszoba, szemben egy szoba található. A lépcsőfeljáróval szemben a háztartási helyiség áll rendelkezésre. Balra két hálószoba található.

Finanszírozás: Az ingatlan teljesen tehermentes, a fizetési ütemezése előre egyeztetve fizetendő. Irodánkon keresztül bank semleges ajánlatokkal segítjük a hitelfelvétel során. Az ügyvédi költséget nem tartalmazza a vételár.

Parkolás A házban egy egy állásos garázs található, valamint egy viacolorral burkolt kocsibeállóval is ellátott

Műszaki:

• Az ingatlanok I. osztályú anyagokkal kerül kivitelezésre. 30 cm-es főfal + 15 cm homlokzati szigetelés
• Terrán vagy Bramac beton cserép
• Fehér, műanyag tokos, 3 rétegű, 5 légkamrás thermo üvegezésű nyílászárók
• Rejtett tokos redőny helyének kialakítása (redőny nélkül), elektromos előkészítéssel
• Levegő-víz hőszivattyús fűtés (Fischer rendszer) + 200 literes melegvíz-tároló, Htarifás villyanyórával 3X16 amper
• Padlófűtés minden helyiségben, a fürdőszobákban extra törölközőszárítós radiátor
• Teljes riasztórendszer kezelőegységgel
• Hőszigetelt, szekcionált garázskapu motorral
• 3 db hűtő-fűtő klíma berendezés
• hálózati vízszűrő
• Amerikai konyhás nappali: 38,34 m²
• 22,61 m²-es teraszos, kertkapcsolatos nappali nagy üvegfelületekkel
• Kulcsrakész állapot burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók!

Környék: A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, patika, orvosi rendelő, óvodák és iskolák. A buszmegálló pár perc sétára elérhető! Autóval elérhető a belváros és a szomszédos települések.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása. Babaváró, Hitel, CSOK, 3%-os ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal.

Referencia szám: HZ074937