MODERN, HŐSZIVATTYÚS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ KÓKÁN! Megvételre kínálok Kókán, csendes és természetközeli környezetben egy bruttó 132 m²-es, hőszivattyús fűtésrendszerrel felszerelt, új építésű családi házat. Az ingatlan ideális választás azoknak, akik alacsony fenntartási költségű, modern otthont keresnek, mégis fontos számukra a jó közlekedés: a közeli buszmegállóból Sülysáp vasútállomása percek alatt elérhető, ahonnan a Keleti Pályaudvar mindössze 35 perces vonatútra található.

Az ingatlan műszaki jellemzői: -Falazat és szigetelés: Kiváló hőtartó képességű tégla falazat, 15 cm-es külső homlokzati szigeteléssel kombinálva. -Fűtésrendszer: Korszerű hőszivattyús rendszer, radiátoros hőleadókkal a maximális hatékonyság érdekében. -Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók gondoskodnak a zaj- és hővédelemről. -Klíma előkészítés: 4 db klíma kiállás már kiépítésre került a későbbi klimatizálás megkönnyítésére. -Közművek: Víz, villany és csatorna az ingatlanban; a gáz telken belül található, igény esetén beköthető. -A megadott műszaki tartalom alapján a várható energetikai besorolás: A

Belső kialakítás és választható extrák: -A ház belső burkolatai és ajtói még az új tulajdonos igényei szerint választhatók az alábbi értékhatárokig (melyek a vételár részét képezik): -Hideg és meleg burkolatok: 5000 Ft/m². -Beltéri ajtók: 75 000 Ft/db. -Szaniterek és komfort: Dupla komfortos kialakítás (egy zuhanyzós és egy kádas fürdőszoba, mindkettőben saját WC-vel), gardróbszoba, valamint egy modern, 120 literes okos bojler biztosítja a melegvizet.

Telek és lehetőségek: -Az 1448 m²-es tágas telek rengeteg lehetőséget kínál: legyen szó konyhakertről, medencéről vagy családi pihenőhelyről (szaletli, sütögető). A gépkocsik elhelyezésére fedett beálló vagy garázs kialakítása is megoldható.

Miért ezt az ingatlant válassza? -Műszaki biztonság: A teljes műszaki dokumentáció és engedélyek megtekinthetők. -Új építés: Ön lesz az első lakója, minden garanciális és frissen kivitelezett. -Energetika: A modern hőszivattyús megoldás hosszú távon fenntartható és gazdaságos üzemeltetést garantál.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt ezt a remek lehetőséget! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: HZ022307