MODERN, HŐSZIVATTYÚS IKERHÁZ ELADÓ KÓKÁN KIVÁLÓ ENERGETIKÁVAL! Megvételre kínálunk Kókán egy 109 m²-es hasznos alapterülettel rendelkező, prémium minőségű, új építésű ikerházi lakást. Az ingatlan egy 850 m²-es össztelken helyezkedik el, amelyből ehhez a lakóegységhez egy privát, saját használatú, kizárólagos telekrész tartozik.

Ideális választás családok számára, akik nyugodt, modern és fenntartható környezetre vágynak.

Műszaki tartalom és kiemelkedő fűtésrendszer: -Állapot: Teljesen új építésű, kulcsrakész ingatlan. -Fűtés: A legmodernebb és leggazdaságosabb hőszivattyús rendszerrel felszerelt, amely minden helyiségben komfortos padlófűtést biztosít. -Szerkezet: Megbízható tégla falazat, a legfrissebb energetikai elvárásoknak megfelelő, vastag homlokzati hőszigeteléssel és minőségi Leier cserépfedéssel. -Közművek: Víz, villany és csatorna az ingatlanban bekötve, a gázellátás az utcában érhető el.

-Belső elrendezés és kényelem: Helyiségek: 4 szoba (tágas és világos amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló hálószoba), praktikus háztartási helyiség és fürdőszoba. -Kültér: A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a nagyméretű, 17,7 m²-es teraszra, amely tökéletes helyszín a családi pihenéshez. -Tájolás: Észak-nyugati fekvésű, kellemesen hangulatos terek.

Választható burkolatok és szaniterek (A vételár részét képező keretösszegek): Lehetősége van saját ízlése szerint alakítani leendő otthonát az alábbi beépítési egységárakig: -Hidegburkolat: 4 000 Ft/m²-ig. -Melegburkolat: 3 500 Ft/m²-ig. -Beltéri ajtók: 30 000 Ft/db értékig. -Szaniterek: Kád (40 000 Ft-ig), mosdó és WC (20 000 - 20 000 Ft-ig), csaptelepek (15 000 Ft/db-ig).

Finanszírozás és ütemezés: -Birtokbaadás: A kivitelezési szerződésben rögzített feltételek szerint, a jogerős használatbavételi engedély megszerzését követően, tervezetten 180–200 napon belül.

Támogatások: Az ingatlan – a személyi és jogszabályi feltételek teljesülése esetén – alkalmas a CSOK Plusz és egyéb állami támogatások, valamint támogatott hitelek igénybevételére.

A kivitelező számos referenciamunkával rendelkezik a környéken, amelyek igény szerint megtekinthetőek. Bankfüggetlen hitelügyintézéssel és teljes körű adásvételi lebonyolítással állunk rendelkezésére! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: HZ082272