HÁROM LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKíTHATÓ PANORÁMÁS CSALÁDIHÁZ BUDAFOKON

A HÁZ: Az 1989-ben masszív szerkezettel épült ház maximálisan kihasználja a lejtős telek adta lehetőségeket. A terephez igazított félszint eltolásos kialakításnak köszönhetően gyönyörű belső terekkel rendelkezik, és minden szint kertkapcsolatos.

Jelenleg a földszinten szerelőaknás, nagy belmagasságú, többállásos garázs, és műhely található, a háztól teljesen független széles kapubejárattal, ezért vállalkozásra is alkalmas. A nagy belmagasságú műhely területe 68m2, ez a hirdetésben szereplő alapterületen felül értendő. A felsőbb szinteken egy 4+2fél szobás lakást, és egy leválasztott, de összenyitható garzonlakást találunk, külső, egymástól független megközelítéssel. Az épület műszakilag-statikailag kiváló állapotú. Radiátorral kombinált padlófűtéssel rendelkezik, melyhez a fűtőközeget új gázkazán biztosítja.

A ház nagyon jó lehetőségeket rejt magában. Kialakítható benne 3 teljesértékű, független, kertkapcsolatos lakás Budafok legkedveltebb részén. Ezért befektetőknek, összeköltözőknek is ajánlom. Az átalakítási javaslatról mellékelek alaprajzokat a képek között. Ezen a környéken ekkora alapterületű három lakásossá alakítható ház ritkaság. A ház különlegessége, hogy két szintjének is van utcai bejárata, és a földszinti műhely fölött található a lakás kertje (függőkert). Az ingatlan sajnos nem hitelezhető.

KÖRNYÉK: A kertvárosi, átmenő forgalomtól mentes csendes utcában megbújó ház ötszáz méteres körzetében, iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerbolt, egészségügyi szolgálat, állatorvosi rendelő, gyógyszertár, sportpályák, parkok, BKK buszmegálló (8 nappali, 1 éjszakai járat) és a P+R parkolóval ellátott elővárosi vasútállomás található.
Az utcákban a parkolás ingyenes.

ÖVEZETI BESOROLÁS: Lke-1/BF/5 Intenzív kertvárosias lakóterület Budafok területén

BIRTOKBAVÉTEL: Az épület jelenleg lakatlan, rövid határidőn belül birtokba vehető. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését és szívesen megnézné, hívjon. Érdemes megtekinteni.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre, tulajdonos az adásvételi szerződés megkötésével egyidejüleg átadja a vevő részére a dokumentációt.

Referencia szám: M288482