Eladó ház, Galgahévíz, 26 szoba, 1091 m²

Eladó egy ritka befektetési lehetőséget kínáló ingatlan 135 000 000 HUF + áfa vételáron.

Az ingatlan 2002-ben épült, jelenlegi állapotában 30%-os készültségi fokkal rendelkezik.

Ezen nyers gyémánt átalakítása és befejezése többféle célt szolgálhat:

– lakások – üzlethelyiségek – irodák – szolgáltató központok – munkásszállások – idősek otthona – rekreációs központ – egyéb intézmények – egészségház – hotel – bevásárló központ

megalapítására egyaránt alkalmas.

Az épület masszív tégla falazattal készült, négy szintre tagolva, korábbi funkcióját tekintve vendéglátó- és szállásjellegű kialakítással.

A belső terek jelenleg szerkezetkész állapotúak, így rugalmasan alakíthatók át új funkciókra.

Szuterén szint (-1): Vendéglátó és kiszolgáló terek

A pince jellegű szuterén szinten korábban egy klubhelyiség és kocsma működött.

A kialakított helyiségek:

– nagyobb közösségi tér (klub vagy vendégtér) – pult / korábbi kocsma rész – több kisebb tárolóhelyiség – külön férfi/női vizesblokkok

A belmagasság és a tégla falazat miatt jól használható továbbra is:

– vendéglátásra – wellnessre – edzőteremre – közösségi funkciókra

Földszint: Irodai és vendéglátó funkciók

Ez a szint több különálló funkciót is kiszolgált:

– kisebb irodahelyiség – konyha-előkészítő vagy főzőkonyha – vizesblokk – tágas étterem vagy étkező – különterem, amely kisebb rendezvényeknek vagy csoportoknak ad helyet

A terek logikusan kapcsolódnak egymáshoz, így akár irodaház, étterem vagy közösségi tér újra kialakítása is könnyen megoldható.

I. emelet és tetőtér: Szállás szintek

Mindkét felső szinten 13-13 szoba lett kialakítva.

A jellemzők:

– folyosós elrendezés – szobák mind önálló zuhanyzós fürdővel tervezve

Összesen 26 szoba, amely:

– szállásnak – munkásszállónak – panziónak – irodahelyiségeknek

is könnyen átalakítható.

Közlekedés az épületben:

– a szintek közötti mozgást lépcsőház biztosítja – lift jelenleg nincs kiépítve, de a szerkezeti kialakítástól függően utólag beépíthető lehet

Galgahévízen az ingatlan helyzete különösen előnyös.

A központhoz közel, a főútról azonnal megközelíthető sarki telken található.

A település bájos környezetet, nyugodt atmoszférát és kedvező infrastrukturális adottságokat kínál lakói és a látogatók számára.

A környező természeti és társadalmi környezet is ideális alapot nyújt bármilyen szándékú fejlesztéshez.

Várjuk jelentkezését a hét bármely napján, hogy együtt fedezhessük fel az Ön által megálmodott projekt megvalósíthatóságát ezen kivételes helyszínen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu

Referencia szám: HZ012075