Eladó ház, Mende, 4 szoba, 170 m²

ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ!

Eladásra kínálunk Mendén, egy minden igényt kielégítő, magas műszaki tartalommal, parkosított, medencével ellátott, 130 + 40 m²-es családi házat, a nyugalom szigetén!

Távol a főváros zajától, a természet lágy ölén. A csend és kényelem, valamint a 21. századi komfort teljes érzésével.

Ahová szinte bőrönddel és ruhákkal csak be kell költözni!

Teljesen saját életéhez és igényeihez szabhatja a maximálisan energiatakarékos és okosan üzemeltethető házat:

– Hűteni a legnagyobb melegben sem kell, mégis hűvös egész nyáron – A fűtés csak ott működik, amelyik teret folyamatosan lakja, a többi leszabályozható – Okosház funkciókkal maximálisan kézben tarthatja rezsiköltségeit – Energetikai besorolása CC korszerű, ami napelem telepítéssel BB-re, közel nulla energiaigényűvé módosítható

Az ingatlant 2012-ben teljesen felújították:

– Felújításra került a fűtési rendszer – Felújították a tetőt – Kiépítésre került napkollektor rendszer (HMV termelés, medencefűtés) – Komplett alap- és vízszigetelés – Födémszigetelés (20–25 cm) – Falak körül drain rendszer telepítve

Utolsó felújítás: 2022.

Főbb jellemzők:

– 1960-as években kezdődött az építése – Telek méret: 576 m² – Falazat: tégla és Ytong, hőszigetelt – Födém: fa födém – Előszoba – Nappali (kiépített házimozi rendszer) – 3 szoba + 1 dolgozószoba – Fürdőszoba (teljes berendezéssel), külön WC – Külső terasz (félig fedett) – Konyha + étkező – Egyedi tervezésű gépesített konyhabútor – Minden helyiség beépített bútorokkal felszerelt – Fa tolóajtók – Háztartási helyiség, hőközpont – Közlekedő – Gyönyörű parkosított kert – Okos öntözőrendszer – Városi víz, gáz – Csatorna a telken – Villany 3 fázis (éjjeli és nappali tarifa, napelem telepíthető)

Fűtés:

– Házközponti radiátorok – Padlófűtés az előtérben, WC-ben, konyhában és fürdőben – Falfűtés a fürdőben – Beépített elektromos kandalló

Extrák:

– Fűtött, gépesített medence – 3 inverteres klíma – Kamerarendszer és riasztó – Műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és belső árnyékolóval – Hálóból nyíló beépített gardrób – Igényes burkolatok – Utcai szobák laminált parkettásak

Okosház rendszer:

– Teljes melegvíz ellátás (medencével együtt) – Medence körüli világítás – Kerti tó és környezeti világítás – Esti hangulatvilágítás – Beépített kandalló vezérlése

Járható, szigetelt tetőtér:

– Villany újraszerelve – Helyiségenként külön biztosítva

Külön épület:

– 40 m²-es téglaépítésű külső építmény – 3 helyiség – Alatta kb. 25 m²-es borospince – Villany és szellőztetés kiépítve

Kert és udvar:

– Felújított, biztonságos játszótér – Kerti pihenő – 20 m² gumiborítású játszópálya kosárpalánkkal – Grillező – Fedett kerti kiülő – Kerti tó – Autóbeálló

Szellőzés:

A ház szellőztetését kompakt hővisszanyerős központi szellőzőgép végzi:

– Friss levegő a konyha–étkezőbe – Elszívás a WC-ből – Főzés közben rásegítés a tűzhely felett – Fürdő használatakor elszívás a fürdőből

Megközelítés:

– Mende, Budapest irányából a 31-es útról – Pár percre a fővárostól – Vonattal és busszal is elérhető

Egyéb:

– Belterületi ingatlan – Tehermentes – CSOK és jelzáloghitel finanszírozható

Ha sikerült felkeltenem érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Láng Vera: +36/30-438-69-12 email: lang.vera@dh.hu

Referencia szám: HZ018515