Eladó a Malom-árok lakóparkban egy 2019-ben épült, téglából készült, nettó 87 nm alapterületű, rendkívül világos és átgondolt elrendezésű lakás, amelyhez egy 30 nm-es, tágas terasz is tartozik.

Az ingatlan központi tere az amerikai konyhás nappali, amelyből közvetlen kijárás nyílik a teraszra.

A lakás további helyiségei között található:

– két hálószoba – az egyik hálószoba teraszkapcsolatos – a másikból galéria érhető el

A galéria:

– kiváló tárolási lehetőséget biztosít – dolgozószobának is ideális – plusz hálórészként is használható – klíma gondoskodik a fűtésről és a hűtésről

Az egyik hálószobából szintén közvetlen kijárás van a teraszra.

A fürdőszoba:

– kádas kialakítású – WC-vel felszerelt

Emellett egy különálló WC is rendelkezésre áll.

A folyosón nagy méretű, beépített szekrény került kialakításra, ahol helyet kapott:

– a mosógép – a fölé épített szárítógép – a gázkazán

A gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet.

A 30 nm-es terasz a lakás egyik legnagyobb értéke, ahol:

– kétszemélyes finn szauna – kényelmes kültéri lounge bútorok

kaptak helyet, így a mindennapokban valódi privát wellness élményt nyújt.

A lakásban összesen három klíma található, amelyek nyáron kellemes hűvöst biztosítanak.

A rezsi rendkívül kedvező:

– a fűtés a leghidegebb hónapokban sem haladja meg a 10 000 forintot – a belső hőmérséklet 23 °C vagy annál magasabb értéken van tartva

Az ingatlanhoz tartozik továbbá:

– egy első emeleti tároló – egy deszkázott padlástér – egy zárt udvari gépkocsibeálló

A gépkocsibeálló kötelezően megvásárolandó, 7 millió forint értékben.

A lakóközösség:

– csendes – rendezett – barátságos és segítőkész szomszédokkal rendelkezik

Az ingatlan a közkedvelt Malom-árok lakópark területén található, mindössze 10 perc sétára a Duna parttól.

A közelben:

– nagy Tesco áruház 2 perc gyalogosan – számos üzlet a mindennapi kényelemért – buszmegálló 5 perc sétára – vasútállomás 15 perc távolságra

A vonat 25 perc alatt a Nyugati pályaudvarra érkezik.

Iskola és óvoda szintén könnyen, gyalogosan megközelíthető, így a lakás elhelyezkedése ideális családok számára.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu

Referencia szám: LK073183