Eladó ház, Bag, 3 szoba, 67 m²

Modern, energiahatékony új építésű ikerházfelek eladók Bag központjában

Budapesttől kb. 26 km-re, Bag csendes utcájában kínálok megvételre 2 db új építésű ikerházfelet, önálló közművekkel.

Az ingatlanok korszerű műszaki tartalommal és modern energetikai megoldásokkal épültek. A lakások praktikus, jól élhető elrendezésűek, kisebb alaprajzi eltéréssel.

Elrendezés

A bejáraton belépve előtér fogad, ahonnan világos, amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Innen közvetlen kijárat nyílik a burkolt teraszra.

A lakásokban továbbá helyet kapott:

• 2 közel azonos méretű szoba
• fürdőszoba WC-vel
• külön vendég-WC
• háztartási helyiség

Korszerű, energiahatékony műszaki megoldások

Az ingatlanok egyik legnagyobb előnye, hogy gázhasználat nélkül működnek, modern és energiatakarékos rendszerekkel.

Fűtés és hűtés

• levegő-levegő hőszivattyús rendszer
• belső hőmérséklet-érzékelős szabályozás
• nyári hűtés biztosított

Melegvíz

• villanybojler

Megújuló energia

• lakásonként 9 db napelem

Főbb műszaki jellemzők

• 50, illetve 60 cm széles sávalap
• 15 cm vastag vasalt aljzat
• bitumenes vastaglemezes vízszigetelés
• Porotherm 30 N+F falazat
• 15 cm külső hőszigetelés
• két lakás közötti hangszigetelt elválasztó fal
• sátortetős kialakítás, 30%-os dőlésszöggel
• vörös színű betoncserép fedés
• fehér műanyag nyílászárók
• 3 rétegű hangszigetelt üvegezés
• dekorfóliás beltéri ajtók

A lakások saját, kerítéssel leválasztott kertrésszel és kocsibeállóval rendelkeznek.

Lakások adatai

1. lakás

• telekterület: 268,5 m²
• nettó alapterület: 68,5 m²
• terasz: 15 m²

2. lakás

• telekterület: 304,5 m²
• nettó alapterület: 67,5 m²
• terasz: 17 m²

Környezet és elhelyezkedés

Az ingatlan Bag központi részén helyezkedik el, kedvező infrastruktúrával.

• az M3-as autópálya kb. 5 perc alatt elérhető
• a településen megtalálhatók oktatási intézmények, egészségügyi ellátás és üzletek
• nagyobb bevásárlási lehetőség Aszódon és Gödöllőn érhető el

Bag kertvárosias, csendes, természetközeli környezetet kínál, így ideális választás lehet mindazok számára, akik alacsony fenntartású, modern otthont keresnek jó közlekedéssel.

Kiváló lehetőség:

• pároknak
• kiscsaládoknak
• első otthonukat keresőknek is. Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu

Referencia szám: HZ029631