BEFEKTETŐK FIGYELEM!BALATONAKALI KIEMELT FEJLESZTÉSI TERÜLETE ELADÓ!IGAZI KURIÓZUM A BALATON ÉSZAKI PARTJÁN TÖBB MINT 2 HEKTÁROS FEJLESZTÉSI TERÜLET!

Balatonakali egyik kiemelkedő adottságú, rendkívül sokoldalúan hasznosítható fejlesztési területe keresi új tulajdonosát. A Balatonparttól mindössze pár száz méterre található, jelenlegi építési szabályok alapján belterületbe vonható, kivételes adottságú ingatlan óriási potenciált rejt magában. A terület tervekkel és beépítési koncepcióval együtt eladó. A tulajdonos a projekt előkészítését elvégezte, azonban a beruházást saját részre nem kívánja megvalósítani és befejezni, így egy kész koncepcióval rendelkező fejlesztési lehetőség kerül piacra. A TERÜLET FŐBB PARAMÉTEREI* Több mint 22.000 m²-es, egybefüggő fejlesztési terület* 1/1-es tulajdon, magánszemély tulajdonában* Üdülőövezeti besorolás* Belterületté vonás már megtörtént* 15% beépíthetőség* 5 méteres épületmagasság* Körülbelül 6.000 m² értékesíthető / fejleszthető épületfelület FEJLESZTÉSI POTENCIÁL* Földszinten kb. 3.342 m²* Emeleten további kb. 2.674 m²* Összesen kb. 6.016 m² fejleszthető szintterület A LEHETŐSÉGEK SZINTE VÉGTELEKA szabályozás alapján a terület kiválóan alkalmas:* Lakópark fejlesztésre* Apartmanház vagy üdülőprojekt kialakítására* Boutique hotel vagy wellness szálloda létrehozására* Üdülőtábor / gyermek- vagy sporttábor működtetésére* Kemping fejlesztésre* Vendéglátó- és turisztikai egység kialakítására A főépítészi egyeztetések alapján a vendéglátó funkció támogatott, és a korábbi koncepciótervek pozitív fogadtatásban részesültek. TOVÁBBI ELŐNYÖK* Elkészült látványtervek* Meglévő beépítési koncepció* Kiemelkedő lokáció* Nyugodt, zöld környezet* Balaton közelsége* Ritka méretű fejlesztési terület Balatonakaliban FONTOS INFORMÁCIÓ A hirdetésben szereplő képek látványtervek, amelyek a terület lehetséges fejlesztési koncepcióját mutatják be. KIEMELT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BALATONNÁL Az északi parton rendkívül kevés ekkora, ilyen adottságú és ilyen sokféleképpen hasznosítható fejlesztési terület érhető el a piacon. Ne csak telket vásároljon jövőt, projektet és értéket teremtsen! További információért, dokumentációért, látványtervekért és személyes bejárásért keressen bizalommal!

ATTENTION INVESTORS!PRIME DEVELOPMENT LAND FOR SALE IN BALATONAKALI!A TRUE RARITY ON THE NORTH SHORE OF LAKE BALATON OVER 22,000 SQM OF DEVELOPMENT LAND!

One of Balatonakalis most outstanding and versatile development opportunities is now available for sale.Located only a few hundred meters from the shores of Lake Balaton, this exceptional property offers enormous potential and has already been reclassified for inner-area development according to current building regulations.The property is offered for sale together with existing architectural concepts and development plans.The owner has completed the preparation phase of the project but does not intend to carry out and finalize the development personally, creating a rare opportunity for investors to acquire a project with an established concept and vision.MAIN PARAMETERS OF THE PROPERTY* More than 22,000 sqm of contiguous development land* Sole ownership (1/1 ownership), privately owned* Resort / holiday zoning classification* Inner-area reclassification already completed* 15% maximum buildability* Maximum building height: 5 meters* Approximately 6,000 sqm of saleable / developable gross floor areaDEVELOPMENT POTENTIAL* Ground floor area: approx. 3,342 sqm* Upper floor area: additional approx. 2,674 sqm* Total potential gross development area: approx. 6,016 sqmENDLESS DEVELOPMENT POSSIBILITIESAccording to zoning regulations, the property is perfectly suitable for:* Residential park development* Apartment or holiday resort projects* Boutique hotel or wellness hotel* Holiday camp, sports camp, or youth camp* Camping development* Hospitality and tourism-related facilitiesBased on preliminary consultations with the chief architect of the municipality, hospitality and catering functions are welcomed on the site, and the previously submitted development concepts received positive feedback.ADDITIONAL ADVANTAGES* Existing visual concepts and renderings* Available development and site utilization concept* Outstanding location* Peaceful green surroundings* Walking distance from Lake Balaton* Rare large-scale development opportunity in BalatonakaliIMPORTANT INFORMATIONThe images included in the advertisement are visual renderings only and illustrate possible development concepts for the property.

EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY AT LAKE BALATONVery few development properties of this , location, and versatility are available on the North Shore of Lake Balaton.Do not simply purchase land create value, vision, and a future investment project.For further information, documentation, development concepts, and private viewings, please contact us. Nagy Kinga 06704260769 nagy.kinga@dh.hu

Referencia szám: IP073927