Eladó fejlesztési terület, Eger, 10827 m²

Eladó Eger egyik legszebb pontján egy 10 827 nm-es, lenyűgöző örök panorámával rendelkező a lakóházak szomszédságában fejlesztési terület, jelenleg külterületi ingatlan. Ha olyan helyszínt keres, ahol a természet közelsége modern fejlesztési lehetőségekkel találkozik, megtalálta! Az Ingatlan: 10 827 nm Szántó és gyümölcsös besorolású, de érvényes engedéllyel rendelkező Lovarda működött, amely pár éve bezárt (jelenleg is lótartás folyik a területen). Közművek: Víz és villanyáram a teleken belül. A terület teljesen körbekerített, és minden szükséges eszközzel felszerelt az állattartáshoz vagy gazdálkodáshoz: Stabil szerkezetű istállók, Tegolák (fedett tárolók) és szerszámos kamrák, kialakított, elkerített kifutók. Miért érdemes ebbe befektetni? Örök panoráma: A telekről páratlan kilátás nyílik a környékre, ami jelentősen növeli az ingatlan jövőbeni értékét. Sokszínű hasznosítás: A vonatkozó, jelenleg, csak tervszintű, Szabályozási Terv térképkivonat és Helyi Építési Szabályzat tervezet szerint, már, Lke SZ-30 / 7,5-500 övezetbe van sorolva, amelynek tervezett Beépítési paramétere-i a következők: Beépítési mód: SZ, azaz, szabadon álló, Beépítési százalék: 30%, Épületmagasság: 7,5 m, Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter, Legkisebb zöldfelület: 50% (lásd, a mellékelt tervezett, SZT terv kivonatot) Tehát, rövidebb-hosszabb távon, tervezett, beépíthető kisvárosi lakóövezet lesz, ami, a várható belterületbe vonását is feltételezi! Ideális választás maradhat lovas sportokhoz, de a terület adottságai kiválóak turisztikai fejlesztéshez, öko-gazdasághoz vagy akár egy exkluzív birtok kialakításához is. Kiváló lokáció: Eger vonzereje töretlen, a város közelsége mégis biztosítja a kényelmet és a könnyű megközelíthetőséget. Irányár: 108 m Ft Ne maradjon le erről az egyedülálló lehetőségről! A terület megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges. Az OTP Ingatlanpont Kizárólagos forgalmazásában! Amennyiben a fotók és az ingatlan paraméterei felkeltették érdeklődését kérem, forduljon hozzám bizalommal. Irodánk, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez és ingyenes pénzügyi tanácsadással, kedvezményes hitelekkel segítjük vásárlását.

Referencia szám: M324008