Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181850 hivatkozási számú sárospataki családi ház.

Az eladó sárospataki ház jellemzői:

• tágas birtok, vidéki nyugalom, sok lehetőséget rejtő családi ház Sárospatak kedvelt részén, a Dózsa György utcában
• a főépület: 121 m2, a lakóterület: 52,4 m2, kamrák: 68,7 m2
• 2 külön nyíló szoba (22,1 m2 + 13,6 m2), előszoba konyhával (13,8 m2), új zuhanyzó + WC
• 3 udvarról nyíló tágas kamra, így egy második, önálló lakrész kialakítható
• az első kamra 12,6 m2 víz és szennyvíz beállással, a második 29,2 m2 tágas, könnyen összenyitható a többi résszel, a harmadik 26,9 m2 jelenleg fás/zöldséges kamra, de garázsnak is átalakítható
• falazat: kő / vályog (60 cm vastag), tető: bádog (jó állapotú, esztétikai festés után még hosszú évtizedekig szolgálhat)
• felújítások: hőszigetelt műanyag nyílászárók az udvar felől (bejárati ajtó + ablakok), villamos gerinchálózat teljesen cserélve (egészen az utcai villanyoszloptól), új villanyóra szekrény, a villanyszerelés utáni javítások, teljes homlokzat festés, új víz és szennyvíz hálózat, két beállással, új zuhanyzó + WC, új villanybojler (külön mérőórán), víz és szennyvíz beállás az első kamrában is, új ereszcsatorna rendszer
• fűtés és közművek: cserépkályhák (a 2 szobában), teatűzhely (előszoba/konyha), gázcsatlakozás a telken belül, saját fúrt kút
• több mellékhelyiség tároló találhatóaz ingatlanban, található nyári konyha
• 2025 nyarán teljes körű lomtalanítás történt az ingatlan egészén
• víz és villanyvezetékek újak valamint a csatornázás is
• az udvarban több gépkocsi parkolására van lehetőség (betonozott részen)
• ásott betongyűrűs kút, iható vízzel, locsolásra alkalmas
• tágas telek 2022 m2, sokoldalú felhasználás: nyári konyha (8,7 nm) + füstölő, állattartásra alkalmas melléképületek, gazdag gyümölcsös: dió, szeder, málna, földieper, szőlő és többféle gyümölcsfa
• a tágas kert gazdálkodásra vagy pihenőkertnek is tökéletes
• az udvarról látható a Rákóczi-vár
• a belváros 2 perc autóval, 10 perc gyalog
• a Bodrog folyó kb 400 m-re folyik az ingatlantól
• befektetésnek is kiváló, nagy családoknak is ideális: a kamrák összenyitásával egy tágas, amerikai konyhás nappalis, többgenerációs családi otthon vagy akár külön bejáratú apartman is kialakítható
• kétgenerációs otthonná alakítható, vendégháznak is kiválóan alkalmas, műhelynek vagy vállalkozás telephelynek, gazdálkodásra vagy akár megosztásra is alkalmas nagy telek
• tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal használatba vehető Ez az ingatlan kiváló lehetőség fiatal párok számára (akár CSOK vagy felújítási támogatás igénybevételével), gazdálkodásban gondolkodóknak, befektetőknek, valamint mindazoknak, akik nagy területre vágynak, miközben a belváros közelségét is fontosnak tartják.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó sárospataki családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181850

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Irányár: 32900000 Ft Érd.: Demeter Péter +3620/404-0323, Email: peter.demeter@oh.hu, www.oh.hu

Referencia szám: 181850