RITKA DUNAI PANORÁMÁS REZIDENCIA-PRESZTÍZS LOKÁCIÓBAN, KIVÉTELES ÉLETMINŐSÉGGEL

Ritkaság. Fény. Életminőség.

Budapest egyik legkeresettebb, elit és stabil értéktartású városrészében kínálunk megvételre egy 120 m2-es, teljes körűen felújított, magas emeleti, dunai panorámás rezidenciát. A tulajdonos megvásárolt két lakást, egybenyitotta és teljeskörűen felújította, belső építész segítségével így, két helyrajzi számon van az ingatlan. Egyik 49 nm, a másik 69 nm. 3 erkély tartozik hozzá. 1 panorámás a Dunára, Margitszigetre,

Az ilyen adottságú ingatlanok ezen a környéken kifejezetten ritkán kerülnek piacra. Nem csupán elhelyezkedése miatt különleges, hanem az épület minősége, az arányai, a fényviszonyai és az életérzés miatt is.

Erősségei:

• 118 m2 tágas, áramló tér,

• Emeleti elhelyezkedés liftes, kiváló állapotú, gondosan karbantartott épületben

• Kelet-nyugati fekvés - egész nap természetes fény

• 3 erkély:

• 8 m2 utcai erkély dunai és Margitszigeti panorámával

• 8 m2 + 4 m2 csendes, belső udvari erkélyek

• 2-3 szobás kialakítás -2 elegáns fürdőszoba (egy káddal) Teljes körű prémium felújítás -Beépített designer konyha és egyedi bútorzat -Légkondicionálás

  Opcionálisan megvásárolható garázs, valódi érték ezen a lokáción

Az Épület & Környezet:

-Az épület reprezentatív, szép állapotú és kulturált lakóközösséggel rendelkezik. -Az ilyen minőségű házak ezen a környéken különösen keresettek.

• Minden gyalogos távolságban elérhető: -Pozsonyi út kávézói és éttermei pár perc -Duna-part és Margitsziget sétatávolság -Kulturális, gasztronómiai és szolgáltatási központ

Ez egy olyan városi életforma, ahol az autó használata sokszor felesleges, mégis rendelkezésre áll a garázs lehetősége. Miért különleges? -Dunai panoráma -Magas emelet -Három erkély -Két fürdőszoba -Két lakásból kialakított egyedi alaprajz -Ritka garázsopció -Elit, stabil, keresett környék

Ez nem tömegpiaci lakás! Ez egy pozicionált, presztízs ingatlan Újlipótváros szívében.

Érdeklődés esetén várom hívását.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M322314