Otthon és lehetőség - egy helyen!

Sárbogárd csendes részén egy igazán szerethető, vegyes falazatú családi házat kínálunk megvételre, amely teljes esztétikai és műszaki felújításon esett át a vezetékek, a fűtésrendszer, a burkolatok gyakorlatilag mind cserélve lettek, így már a nehezén túl van az ingatlan.

A ház vályog falazatú, a hozzáépített, bővített rész pedig Ytong (15 cm szigetelés) falazattal épült.

Amiért érdemes tudni:

• 3 szoba + bővítési lehetőség akár 4 szobássá alakítható, vagy külön lakrésznek is ideális lehet
• 1350 m²-es, tágas kert, ahol a grillparti már szinte magától megszerveződik
• Összesen 108 m²-es épület (ebből jelenleg 84 m² fűtött lakótér)
• 2021 óta folyamatos felújítás, műszaki és esztétikai szinten is
• Új fa nyílászárók
• Költözhető állapot
• 32 A villamoshálózat teljesítménye
• 2 vízóra (külön almérő locsoláshoz )
• Lapradiátoros fűtés
• Pár éve felújított tető, cserép fedéssel
• Kényelmes terasz

A házba egy tágas előtéren keresztül lépünk be, amely a bővítés eredményeként készült el. Innen nyílik egy külön szoba, amely a kert felé néz, így ideális hálónak vagy dolgozószobának is. Az előtérből belépve egy praktikus előszoba fogad, ahonnan az eredeti épület helyiségei érhetők el. Innen nyílik az utcafronti, legnagyobb szoba, amely a család központi hálószobája lehet. Az előszobából nyílik a fürdőszoba (meleg vizet biztosító villanybojler) és külön WC kézmosóval.

Tovább haladva található a gépesített konyha, mely a vételár része mosogatógéppel, elszívóval, gázfőzőlappal és elektromos sütővel.

A konyhából egy további szoba nyílik, az épület végében pedig egy külön épületrész található, amely a lakótérből is megközelíthető, valamint a kert felől is külön bejárattal rendelkezik. Az épület ezen része, korábban gazdasági épület volt, jelenleg kazánházként és tárolóként funkcionál (gázkazán + vegyestüzelésű kazán), azonban úgy lett kialakítva, hogy akár külön lakrészként is használható legyen, így tökéletes lehet vendéglakásnak vagy többgenerációs megoldásnak is.

Ez az ingatlan nem csak egy ház, hanem egy félkész álom a komoly műszaki alapok már készen vannak, de még van benne tér, hogy a saját elképzeléseire formálni.

Családosoknak különösen jó választás: Sárbogárd nyugodt, élhető település, ahol minden adott a kényelmes mindennapokhoz:

• óvoda, bölcsőde, iskola
• orvosi rendelő, gyógyszertár
• bevásárlási lehetőségek

Itt a nyugodt környezet és a város közelsége egyszerre adott.

Ha olyan otthont keres, ahol már nem kell mindent elölről kezdeni, de még bele tudja tenni a saját stílusát akkor érdemes megtekintenie.

Keressen bátran, további információkért!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ061110-MDH