ELADÓ CSALÁDI HÁZ MONOR CSENDES UTCÁJÁBAN – 1 016 NM TELEK Eladó különleges adottságokkal rendelkező családi ház Monor nyugodt, kertvárosi utcájában, 1 016 m²-es telken. Az ingatlan két külön bejáratú lakóegységből áll, így kiváló választás: két generáció együttélésére lakhatás + vállalkozás kombinációjára befektetési célra, átalakítási lehetőséggel Az épület 1978-ban épült, napfényes, tágas terekkel rendelkezik. Lakható állapotú, ugyanakkor korszerűsítéssel modern, értékálló otthonná alakítható.

1. lakóegység (jelenleg lakott) 2 szoba előszoba nappali konyha étkezővel kamra kádas + zuhanyzós fürdő külön WC fa födém Falazat: ikersejt tégla, 40 cm-es falvastagsággal Megközelítés: üvegezett, beépített teraszon keresztül
2. ingatlanrész / külön épületrész földszinten műhely (korábban nyári konyha) emeleti egyterű helyiség (Ytong falazat) alápincézett Pince: gázkazán vegyes tüzelésű kazán víztartály fatároló Műszaki tartalom 380V ipari áram riasztó- és kamerarendszer gázkazán + vegyes tüzelésű fűtés fúrt kút (~20 m) fedett autóbeálló 2 zárható tároló A villany-, vízhálózat és a nyílászárók részben korszerűsítettek, de további felújítási lehetőséget biztosítanak, így az ingatlan saját igényekre szabható. Elhelyezkedés vasútállomás 1 km-en belül M4 felhajtó 3 perc Budapest KÖKI kb. 20 perc Közelben: Spar, Lidl, Aldi, Tesco, Penny, Coop, Pepco, gyógyszertár, bankok, éttermek, egészségügyi intézmények, uszoda, sportpálya, parkok. Monor kertvárosi környezete ideális választás azoknak, akik nyugalmat keresnek, de fontos számukra a gyors budapesti elérés is. Ez az ingatlan kiváló alap kétgenerációs otthon kialakítására, vállalkozásra vagy értéknövelő befektetésre. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.:Zeffer Norbert 06307299593

Referencia szám: HZ063970