BEFEKTETÉS + ÉLETMÓD egyben ,ahol a természet és nyugalom találkozik a Duna-parton!

Mecséren eladó különleges ingatlan A Szigetköz szívében, Mecsér településen, a Mosoni-Duna festői kanyarulatánál kínálunk eladásra egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, többfunkciós ingatlant, amely egyszerre ideális vállalkozásra és otthonnak is!

Főbb adatok: -Főépület: 355 m² (Alagsor + 2 szint) -Telek: 2718 m² parkosított terület -3 db alpesi stílusú vendégház (61 m²/db) -Összes befogadóképesség: 20-25 fő

Miért különleges? -Közvetlen Duna -part közeli elhelyezkedés -Már működő vendégházként üzemelt -Tágas terek, sok külön bejáratú egység -Ritka lehetőség: lakhatás + üzlet egy helyen!

Főépület elrendezése: Földszint: -Nappali + étkező -Konyha, kamra, több vizesblokk -2 szoba Fürdőszobával s wc-vel -Autóbeálló -Terasz

Emelet: -4 vendégszoba, mind saját fürdővel + WC-vel -Társalgó-Erkély + hangulatos tetőterasz

Alagsor -Borospince -Tárolókk -Kazánház

Vendégházak (3 db): -Alpesi hangulat, tégla építés -Nappali + Étkező -Konyha -Fürdőszoba Wc-vel -Tetőtérben 2 szoba -Saját fűtéssel

Műszaki tartalom: -Tégla építés, beton födém -Gázkazán ( padlófűtés + radiátoros hőleadás) -Vegyes tüzelés + puffertartály -3×32 A villany -Minőségi fa nyílászárók

Hasznosítási lehetőségek: -Falusi turizmus / vendégház -Munkásszállás -Idősek otthona -Tábor, rendezvényhelyszín -Egészségügyi / wellness szolgáltatás -Esküvők, események

Környék előnyei: -Kerékpárutak -Vízitúrák a Dunán -Természetközeli, nyugodt környezet

Egy ingatlan egy csoda amely remek befektetési lehetőség s otthon s közben élvezheted a természet közelségét!

Hívj bizalommal, és nézd meg ezt a páratlan lehetőséget személyesen!