Eladó lakás, Üllő, 4 szoba, 93 m²

ELADÓ igényes, kétszintes, 4 szobás kertes lakás Üllő kedvelt lakóparki részén. Duplakomfortos kialakítás, üvegtetős ragasztott fa terasz, privát udvar és saját parkoló.

Megvételre kínálunk Üllő egy csendes, folyamatosan fejlődő lakóparki övezetében egy nettó 93 m²-es, belső kétszintes, önálló kertkapcsolattal rendelkező társasházi lakást. Az ingatlan kiváló esztétikai és szerkezeti állapotú, frissen festett belső terekkel és vadonatúj beltéri ajtókkal várja új lakóit, így a sikeres adásvételt követően azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan elrendezése és belső jellemzői: -A lakóépület belső két szinten biztosít kényelmes és jól szeparálható életteret a család minden tagjának, szintenként kialakított vizesblokkokkal. Déli tájolásának köszönhetően a helyiségek egész nap rendkívül világosak, napfényesek.

Földszint: -Központi eleme a kerti teraszkapcsolatos, tágas amerikai konyhás nappali. Ezen a szinten található még egy teljes értékű hálószoba (amely vendég- vagy dolgozószobának is ideális), egy zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba WC-vel, valamint a lépcső alatt praktikus módon kialakított élelmiszerkamra.

Emelet: -A privát zónában két darab külön nyíló, jól bútorozható tetőtéri hálószoba, valamint egy kádas fürdőszoba WC-vel kapott helyet.

Műszaki tartalom, építési mód és felszereltség: -Szerkezet: Az ingatlan 2010-ben épült hagyományos tégla falazattal, stabil monolit vasbeton födémmel és korszerű homlokzati hőszigetelő rendszerrel, ami kedvező fenntartási költségeket biztosít.

-Fűtés és melegvíz: Az otthon melegét és a használati melegvíz-ellátást egy minőségi Saunier Duval gázcirkó kazán biztosítja centralizált rendszeren keresztül, radiátoros hőleadókkal.

Udvar, privát kert és kerti extrák: -Exkluzív terasz: A nappaliból közvetlenül egy 15 m²-es, prémium kivitelezésű, igényes ragasztott fa szerkezetű és elegáns üvegtetővel fedett teraszra érkezünk, amely tökéletes helyszíne a családi pihenésnek.

-Gondozott kert: A privát használatú, elkerített zöldfelületen egy kiépített sütögető és bográcsozó sarok is helyet kapott a szabadidő tartalmas eltöltéséhez.

-Tároló és Parkolás: Az udvar felől, kívülről megközelíthető egy önálló tárolóhelyiség, amely kiválóan alkalmas kerékpárok, kerti szerszámok és a fűnyíró elhelyezésére. A gépjármű védelméről egy saját, zárt udvari parkolóhely gondoskodik, a kényelmes bejutást pedig automatizált, elektromos működtetésű nagykapu segíti.

Lokáció és közlekedés: Üllő az agglomeráció egyik legkedveltebb, kiváló infrastruktúrával rendelkező városa. Az ingatlan közelében iskolák, óvodák, mindennapi bevásárlási lehetőségek és egészségügyi intézmények sétatávolságra elérhetőek. A közlekedés zseniális: az M4-es autóút elkerülő szakasza autóval percek alatt megközelíthető, emellett a helyi vasútállomásnak köszönhetően a főváros tömegközlekedéssel is gyorsan és kényelmesen elérhető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547

Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742

Referencia szám: LK089258