ELADÓ önálló, kétszintes családi ház Vecsés központi részén. 568 m²-es saroktelek, duplakomfort, két önálló garázs és sokoldalúan hasznosítható szuterén.

Megvételre kínálunk Vecsés frekventált, központi, mégis otthonos részén egy nettó 200 m² lakóterületű, önálló családi házat. Az ingatlan a 2000-es években épült, és egy 568 m²-es saroktelken fekszik, amelynek köszönhetően két különböző utca felől, egymástól teljesen függetlenül is kényelmesen megközelíthető. Ideális választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik szeretik a tágas, jól szeparálható tereket.

Az ingatlan belső elrendezése és szintek szerinti kiosztása: -Földszint: A családi élet központja, ahol egy rendkívül tágas, egybefüggő közösségi tér (nappali-étkező zóna), konyha, valamint az első fürdőszoba és egy különálló illemhelyiség található.

-Emelet: A privát zónában jelenleg 4 darab nagyméretű, kiválóan bútorozható hálószoba és a második fürdőszoba, valamint egy további külön WC helyezkedik el. A szint elrendezése igény esetén lehetővé teszi még egy +1 hálószoba kialakítását is.

-Szuterén szint (Klubszoba/Vállalkozás): Itt található egy ablakos, nettó 30 m²-es, bevezetett víz- és csatornakiállással rendelkező külön helyiség. Jelenleg hangulatos közösségi térként (bárpulttal felszerelt férfi „játszótérként”) funkcionál, de méretéből adódóan kiválóan alkalmas külön lakrésznek, otthoni irodának, rendelőnek, illetve privát wellness- vagy fitneszteremnek is.

Műszaki tartalom és biztonság: -Szerkezet és szigetelés: Időtálló építési technológiával készült épület, amely a kedvező fenntartási költségek érdekében külső hőszigetelő rendszerrel lett ellátva. -Nyílászárók: Modern, hőszigetelő műanyag szerkezetű nyílászárók, melyek mindegyike sötétítést biztosító redőnyökkel felszerelt. -Fűtési rendszer: Az otthon melegét megbízható gázkazán biztosítja, központi radiátoros hőleadókon keresztül. -Vagyonvédelem: Az ingatlan biztonságáról beépített, távfelügyeletre köthető riasztórendszer gondoskodik.

Parkolás és udvar: A saroktelek adottságait kihasználva a gépjárművek elhelyezése rendkívül kényelmes: a házhoz 2 darab különálló, egyállásos garázs tartozik, valamint a zárt udvaron belül egy további felszíni gépkocsibeálló is rendelkezésre áll. A gyors és kényelmes bejutást 2 darab automatizált, elektromos nyitású kapu biztosítja.

Lokáció: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: Vecsés központja, a mindennapi bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények percek alatt elérhetőek. A főváros és a repülőtér irányába mutató közlekedési kapcsolatok (autóutak, busz, vonat) szintén gyors elérést biztosítanak.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547

Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742

Referencia szám: HZ078137