ELADÓ új építésű, kétszintes prémium családi ház Vecsésen. Korszerű hőszivattyús rendszer, beépített személyemelő lift, hatalmas terasz és parkosított udvar.

Megvételre kínálunk Vecsés központhoz közeli, mégis csendes, nyugodt utcájában egy kimagasló műszaki tartalommal rendelkező, kétszintes, új építésű családi házat. Az ingatlan teljes alapterülete 271 m², amelyhez egy tágas, privát, parkosított magánkert és saját udvari kocsibeálló tartozik.

Az ingatlan elrendezése és belső jellemzői: -A belső terek tervezése során a luxus, a tágas terek és az akadálymentesíthetőség kaptak főszerepet. Az ingatlan elosztása: tágas nappali + 5 különálló hálószoba, amely nagyobb családok számára is ideális életteret biztosít.

A lakáshoz egy rendkívül nagy méretű, 58,76 m²-es kerti terasz kapcsolódik. -A prémium életérzést és a szintek közötti kényelmes, akadálymentes közlekedést egy beépített Stiltz Trio személyemelő Homelift (lakáslift) biztosítja. -A vételár részét képezi a modern, egyedi tervezésű, beépített konyhabútor a hozzátartozó prémium elektronikai konyhagépekkel együtt. -A házba egy beépített ECO Water Comfort 300 típusú központi vízlágyító berendezés is telepítésre került a gépészet és a szaniterek védelme érdekében.

Kimagasló műszaki tartalom és szerkezeti adatok: Az épület a legszigorúbb energetikai elvárásoknak megfelelően, passzívház-jellegű alapozási és szigetelési technológiával készült: -Szerkezet: Passzív jellegű hőszigetelt beton alap, 30 NF típusú tégla főfalak, Ytong válaszfalak és előre gyártott paneles födémrendszer, Terrán Zenit prémium tetőfedéssel. Az elegáns külső megjelenést fehér, csiszolt mészkőlapokból álló kőberakások díszítik. -Szigetelés: 10 cm vastag aljzatszigetelés, 20 cm-es Dryvit homlokzati hőszigetelő rendszer, valamint extra XPS lábazati szigetelés. -Nyílászárók: Külső, modern antracit színű, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók.

Fűtési rendszer és alternatívák: Elsődlegesen egy rendkívül gazdaságos, egyedi méréssel rendelkező központi hőszivattyús fűtésrendszer működik padlófűtéssel, melyet kiegészítésként egy modern gázkazán támogat. Emellett a nappaliban egy 20 cm átmérőjű Schiedel kéményrendszer biztosítja a kandalló kialakításának lehetőségét.

Vagyonvédelem: A maximális biztonságról beépített HikVision biztonsági kamerarendszer és Satel Integra riasztórendszer gondoskodik.

Udvar és kert: A teljesen körbekerített magánkert professzionálisan parkosított, a pázsit és a növényzet automatikus locsolórendszerről kapja a vizet, melynek gazdaságos ellátását saját fúrt kút szavatolja.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547

Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742

Referencia szám: HZ041871