Társasház építésére alkalmas építési telek eladó Debrecen, Tócóligetben!

Befektetők figyelem! eladásra kínálunk Debrecen egyik legkeresettebb városrészében, Tócóligetben egy 1998 m²-es építési telket, amely kiválóan alkalmas társasház‑fejlesztési célokra. Az ingatlan rendezett, folyamatosan fejlődő környezetben található, a belváros közvetlen közelében, ami hosszú távon is biztosítja a magas piaci értéket és a jó értékesíthetőséget. A telek teljes közművel ellátott, mivel a villany, víz, gáz és csatorna egyaránt a telken belül rendelkezésre áll.

A helyi építési szabályzat szerint a telek Lk‑K/19 övezeti besorolású, amely 30%-os beépíthetőséget tesz lehetővé. Az ingatlanon maximum 7,5 méteres építménymagasság engedélyezett, ami legfeljebb két szintes épület kialakítását jelenti. A szintterületi mutató 0,75, miközben a kötelező zöldfelület mértéke minimum 50%, így élhető és minőségi lakókörnyezet alakítható ki. A telek mérete és közel 30 méteres utcafrontja ideális egy esztétikus, jól tagolt épület elhelyezésére. A szabályozás lehetőséget biztosít egy 6–8 lakásos, kis lakásszámú társasház megvalósítására, mélygarázs kialakításával. A mélygarázs beépíthetősége jelentősen növeli a projekt piaci értékét és vonzerejét a prémium lakásokat keresők körében. Az építkezés azonnal megkezdhető, mivel a telken nincs bontandó épület. A környék folyamatos fejlődése és a belváros közelsége miatt a projekt kiváló befektetési lehetőséget jelent fejlesztők és beruházók számára. A telken megvalósítható modern, energiahatékony lakások iránt a kereslet magas, így a beruházás gyors megtérüléssel kecsegtet.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó debreceni telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #179447

A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.