ELADÓ 64 m2-es, 2 szobás, VILÁGOS házrész Esztergom belvárosában, saját kertrésszel! Esztergom frekventált belvárosi részén, a Simor János utcában kínálunk megvételre egy osztatlan közös tulajdonú, ügyvédi használati megosztással rendelkező, udvari elhelyezkedésű házrészt. A 64 m²-es ingatlan praktikus elrendezésű: két tágas, jól bútorozható szoba, előszobakonyhaétkező egy légtérben, fürdőszoba WC-vel, valamint egy nagyméretű kamra áll rendelkezésre. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás kifejezetten világos, kellemes benapozottságú. A házrészhez tartozik saját használatú kert, amely ideális pihenésre, kertészkedésre valamint három melléképület, amelyek tárolásra vagy műhelyként is hasznosíthatók. További előny a 24 m²-es saját pincerész, illetve a lakás feletti padlástér. Az ingatlan terméskő és tégla falazatú, fűtéséről gáz cirkó rendszer gondoskodik radiátoros hőleadással. A házrész felújítandó állapotú. A pince nem megfelelő vízszigetelése miatt a homlokzati falon salétromosodás tapasztalható, amely korszerű injektálásos technológiával kezelhető. A felújítás lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki otthonát vagy befektetési célú ingatlanát. Elhelyezkedésének köszönhetően a belváros minden előnye könnyen elérhető, így ideális választás lehet mind saját részre, mind befektetésként akár a 3%-os Otthon Start Program felhasználásával!!! Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal! Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus. hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ048721