Eladó külterületi telek Pátyon Kiváló megközelíthetőség, csendes környezet

Eladásra kínálunk egy 2168 m² alapterületű külterületi telket Páty kedvelt, nyugalmas részén. Az ingatlan besorolása Mk-1 (kertes mezőgazdasági övezet), így elsősorban gazdálkodásra, kertészkedésre vagy hétvégi kikapcsolódásra alkalmas terület.

Legfontosabb paraméterek:

• Telekméret: 2168 m²
• Beépíthetőség: 3%
• Közművek: Villany és gáz az utcában
• Vízellátás: Fúrt kúttal oldható meg.

Közlekedés: Az új M1-es autópálya-lehajtónak köszönhetően Budapest és a környező települések gyorsan és akadálymentesen elérhetőek.

Gazdasági és jogi jellemzők:Az ingatlan aranykorona értékkel rendelkezik, így a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik. Ez a gyakorlatban az alábbiakat jelenti: Kifüggesztés: Az adásvételi szerződést 30 napra ki kell függeszteni a helyi polgármesteri hivatalban. Jóváhagyási folyamat: A teljes adásvételi folyamat a mezőgazdasági igazgatási szerv jóváhagyásával válik véglegessé, ami pár hónapos átfutási időt jelent a hagyományos lakóingatlanokhoz képest.

Elhelyezkedés:A telek egy csendes, fejlődő környéken fekszik, ahol a természet közelsége és a modern infrastruktúra találkozik. Ideális választás azoknak, akik értékelik a Budai agglomeráció nyugalmát, de fontos számukra a főváros közelsége is. Egyéb kérdésekkel és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Érdeklődni:Magyar Vera 0630582690