ZSÁMBÉK KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL, 1908 M2-ES ÖSSZKÖZMŰVES TELEK LAKÓHÁZZAL ELADÓ

Zsámbék csendes, aszfaltozott mellékutcájában kínálunk eladásra egy bruttó 100 m²-es (nettó 91 m²), 1960-as években épült, tégla építésű családi házat. Az ingatlan legnagyobb értéke a rendkívül tágas, 1908 m²-es belterületi telek, amely ritka adottság a környéken.

A lakóépület jellemzői:Klasszikus Kádár-kocka kialakítás, stabil tégla falazattal. Az ingatlanban esztétikai repedések láthatóak, azonban az épület szerkezetileg ép, statikai szempontból megbízható állapotú.

Elosztás:3 nagyméretű szoba, tágas konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba és egy praktikus kamra.

Állapot: Az épület belső terei és műszaki berendezései korszerűsítést igényelnek,de ez által az új vevő a maga izlése szerint újíthatja fel.

Telek és fejlesztési lehetőség: Méret: 1908 m², amely méretéből adódóan alkalmas gazdálkodásra, önellátó kert kialakítására, vagy egy jelentős méretű pihenőkert létesítésére.

Beépíthetőség: Az Lke-SZ-2 övezeti besorolás szerint 25%-os beépíthetőség jellemzi (max. 477 m² alapterületig), így a meglévő épület jelentős bővítésére vagy egy új, nagyméretű családi rezidencia építésére is van mód.

Közművek: Teljes közműellátottság (víz, csatorna, gáz, villany).

Lokáció: Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a városközpont, boltok és intézmények sétatávolságra találhatóak, mégis mentes a főút forgalmától. A Terv utca rendezett, barátságos lakókörnyezetet biztosít.

Kiknek ajánljuk? Olyan vásárlóknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a telekméret tekintetében, és látják a lehetőséget egy stabil alapokkal rendelkező ház modernizálásában, vagy Zsámbék egyik legkedveltebb részén építenék fel új otthonukat.

Paraméterek:

• Telekterület: 1908 m²
• Ház nettó alapterület: 91 m²
• Építési év: 1962
• Szobák száma: 3
• Közművek: Összközműves

További információért és a megtekintésselkapcsolatban keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni:Magyar Vera 0630582690