Eladó lakás, Budapest, VII. kerület, 3 szoba, 73 m²

PRÉMIUM BELVÁROSI PENTHOUSE HANGULAT HATALMAS TERASSZAL A KAZINCZY UTCÁBAN

BEFEKTETŐK FIGYELEM!!!!! Az ingatlan megvásárlása esetén a jelenlegi tulajdonos amennyiben a vevő igényli visszabérlési konstrukció keretében tovább bérelné az ingatlant, így a vevő számára a tulajdonszerzést követően akár azonnal biztosítható a bérleti bevétel. (rövidtávú kiadás, prémium Airbnb, külföldi bérlők, magas hozampotenciál) Budapest VII. kerületének egyik legkeresettebb részén, a pezsgő Kazinczy utcában kínálunk megvételre egy 73 m²-es, prémium minőségű, 6. emeleti új építésű lakást, amely ritka kombináció:

luxus életérzés kiváló befektetés azonnali hasznosíthatóság

Ez nem csupán egy lakás. Egy életstílus a belváros felett.

Főbb paraméterek: 73 m² alapterület 3 külön nyíló hálószoba 47,5 m²-es amerikai konyhás nappali Hatalmas terasz 6. emeleti elhelyezkedés Modern, liftes társasház Zárt, parkosított belső udvar Portaszolgálat Klímás Teljesen berendezett állapot Airbnb-kompatibilis társasház

A lakás kiváló tájolásának, nagy üvegfelületeinek és felső emeleti elhelyezkedésének köszönhetően egész nap világos, napfényes és rendkívül jó térérzetet biztosít.

A nagy terasz valódi penthouse hangulatot teremt a belváros közepén.

A társasház:

A 2007-ben épült modern prémium társasház: liftes zárt lépcsőházas biztonságos rendezett mediterrán hangulatú belsőkertes kialakítású portaszolgálattal működik

A gondozott zöld belső udvar ritka nyugalmat biztosít a belváros nyüzsgése mellett.

Enteriőr és komfort: modern, egységes design minőségi gépesített konyha több fürdős kialakítás hotel hangulat azonnal költözhető vagy kiadható állapot

LOKÁCIÓ AMI MINDENT VISZ:

Kazinczy utca = Budapest egyik legismertebb és legnépszerűbb lokációja: Gozsdu Udvar Szimpla Kert rooftop bárok éttermek speciality kávézók kulturális helyszínek Minden pár perc sétára!

A 3 hálós kialakítás, a nagy közösségi tér, a terasz és a modern társasház együttese rendkívül ritka a VII. kerületben.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal! További hirdetéseimet megtekintheti az alábbi linken:

---

PREMIUM DOWNTOWN PENTHOUSE FEEL WITH A HUGE TERRACE ON KAZINCZY STREET

ATTENTION INVESTORS!!!!! Upon the purchase of the property, the current owner is willing, if requested by the buyer, to lease the property back under a sale-and-leaseback arrangement, providing the buyer with the potential for immediate rental income following the acquisition.

Short-term rental Premium Airbnb International tenants High yield potential

Located in one of the most sought-after areas of Budapests District VII, on the vibrant and iconic Kazinczy Street, we are offering for sale a 73 m² premium-quality, newly built apartment on the 6th floor, offering a rare combination of:

Luxury lifestyle Excellent investment opportunity Immediate rental potential

This is not simply an apartment.

It is a lifestyle above the city.

KEY FEATURES 73 m² floor area 3 separate bedrooms 47.5 m² open-plan living room with American-style kitchen Huge private terrace 6th-floor location Modern residential building with elevator Secure, landscaped inner courtyard Concierge service Air conditioning Fully furnished Airbnb-friendly residential building

Thanks to its excellent orientation, large windows and top-floor position, the apartment is bright and sun-filled throughout the day, while offering an exceptional sense of space. The large private terrace creates a true penthouse atmosphere right in the heart of downtown Budapest. THE BUILDING Built in 2007, this modern premium residential building offers: Elevator Secure enclosed staircase Safe and well-maintained common areas Mediterranean-style landscaped inner courtyard Concierge service The beautifully maintained green inner courtyard provides a rare sense of peace and tranquillity in the heart of the vibrant city centre. INTERIOR & COMFORT Modern, cohesive interior design High-quality fully equipped kitchen Multiple-bathroom layout Hotel-style atmosphere Ready for immediate occupancy or rental A LOCATION THAT HAS IT ALL

Kazinczy Street is one of Budapests best-known and most sought-after locations, surrounded by some of the citys most popular attractions and entertainment venues: Gozsdu Courtyard Szimpla Kert Rooftop bars Restaurants Specialty coffee shops Cultural venues Nightlife and entertainment Everything is just a few minutes walk away. The combination of three bedrooms, a generous living area, a huge terrace and a modern premium residential building is exceptionally rare in Budapests District VII. Whether you are looking for a luxury city residence, a premium short-term rental property or a high-potential investment, this apartment offers an outstanding opportunity in one of Budapests most desirable downtown locations.

For further information or to arrange a private viewing, please feel free to contact me.