Panorámás hétvégi ház pincével eladó Ravazd szőlőhegyén!

Győr-Moson-Sopron vármegyében, Pannonhalma közvetlen közelében, a közkedvelt Ravazdi Szőlőhegy csendes, természetközeli részén kínálunk megvételre egy részben felújított hétvégi házat, amely egy 1464 m²-es zártkerti telken helyezkedik el.

Az 1980-as években téglából épült ingatlan 2024-ben jelentős felújításon és bővítésen esett át, így már most kényelmes pihenőhelyként szolgálhat, ugyanakkor további fejlesztési lehetőségeket is kínál. A telek adottságainak köszönhetően akár állandó lakhatásra is alkalmassá tehető.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• 35 m² lakótér + 25 m² pince
• Helyiségek: hálószoba, közlekedő, konyha és zuhanyzó egy légtérben, kamra, külön WC
• 4 m²-es erkély szép panorámával
• 10%-os beépíthetőség, így az épület akár további 50 m²-rel bővíthető
• Villanyhálózatra csatlakoztatva
• Ivóvíz minőségű vízellátás fúrt kútról
• Szennyvízelvezetés derítővel megoldva
• Új villanybojler
• Hangulatos cserépkályhás fűtés
• Termő diófák és hársfák a telken
• A berendezések és ingóságok egy része a vételár részét képezi
• Természetközeli környezet, páratlan panoráma

A telek felső részéről gyönyörű kilátás nyílik a környező dombokra és erdőkre. A csendes, zöld környezet ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, és egy saját menedéket kialakítani a természet ölelésében.

Ravazd népszerű település a térségben, amely egyszerre kínál nyugodt vidéki életérzést és jó megközelíthetőséget.

• Győr autóval mindössze 20–25 perc
• Pannonhalma csupán 4 km-re található
• Könnyű elérhetőség a 82-es főút felől
• A közelben horgásztavak, erdők, borospincék, lovarda és számos kirándulóhely várja a természetkedvelőket

Tulajdoni viszonyok:

• 1/1 tulajdon
• Kifüggesztés-köteles ingatlan
• 20% foglalóval lefoglalható
• Az eladó a fizetési ütemezés és a birtokbaadás tekintetében is rugalmas

Ha egy hangulatos, panorámás hétvégi házat keres, ahol a természet közelsége és a bővítési lehetőség egyszerre adott, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges ingatlant.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!