Ágfalva, Magyarország

































Eladó ház
99,50 M Ft
295 252 Ft / m²
Eladó ház
99,50 M Ft
295 252 Ft / m²
alapterület
337 m²
szobák
5
telek
863 m²
Több mint otthon - életstílus a természet ölelésében, - tágas, háromszintes otthon - két külön lakrésszel, - több generáció számára vagy értékálló befektetésként.
Egy 863 m²-es, gondosan karbantartott telken, az ingatlan 338 m² összes beépített területtel, ezen belül 174 m² lakótérrel rendelkezik. A déli tájolás, a csendes erdei környezet melyben helyezkedik, ez a minőségi téglaépítésű, háromszintes családi ház, - a nyugalom és a funkcionalitás tökéletes harmóniáját kínálja. Az ingatlan kialakítása ideális akár több generáció együttélésére, ugyanakkor kivételes befektetési lehetőséget is rejt magában. A két, egymástól elkülönülő lakrész igény szerint elegánsan egybenyitható, vagy teljes értékű, különálló életterekként is használható.
A ház alsó szintjén egy impozáns méretű pince húzódik, ahol dupla garázs, műhely, több tárolóhelyiség, valamint egy tágas kazánház kapott helyet. Egy külön bejáratú, leválasztott pincehelyiség tovább növeli a praktikumot és a kihasználhatóságot.
A földszint világos, átgondolt tereiben a kertre és utcára néző szobák, valamint a központi, napfényben fürdő nappali-étkező-konyha egység teremti meg az otthon melegét. A konyhához kapcsolódó kamra, a külön fürdő és illemhelyiség, valamint a beépített tárolók mind a kényelmet szolgálják. A kertkapcsolatos hálószobából nyíló, közel 40 m²-es terasz kivételes hangulatú helyszínt biztosít meghitt pillanatokhoz, vendéglátáshoz vagy a természet közelségéhez.
Az emeleti szint hasonlóan jól szervezett: két, egymástól elszeparált szoba, valamint egy tágas központi élettér nappali vagy előtér konyhával, fürdőszobával és külön mellékhelyiséggel biztosítja a lakók kényelmét és intimitását. A modern komfortot cirkó- és vegyes tüzelésű fűtési rendszer, valamint inverteres klíma garantálja, míg a 8 cm-es hőszigetelés gazdaságos fenntartást eredményez. A biztonságról kiépített kamera- és riasztórendszer gondoskodik. A parkosított kert termő gyümölcsfáival a természet bőségét kínálja, míg a telken található, aknával ellátott lemezgarázs akár lakóautó befogadására is alkalmas, tovább növelve az ingatlan sokoldalúságát.

Schöll Nándor
Sopron, Várkerület
Schöll Nándor· Sopron, Várkerület
Azonosító: HZ043705