Jászberény központi részén eladó egy nettó 44 m² lakóterületű, tornácos, önálló családi ház. Az ingatlan egy 273 m²-es telken helyezkedik el, tehermentes, és a szerződéskötést követően rövid időn belül birtokba vehető.

Az ingatlan elrendezése és a jogi státusz: -Főépület (44 m²): A ház központi része a konyha, amelyből két külön szoba, valamint a fürdőszoba nyílik. Az ingatlan belső terei lakható állapotúak, de igény szerint korszerűsítést és esztétikai modernizálást igényelnek.

-Melléképület (kb. 13 m²): Az udvarról külön bejárattal rendelkező helyiség, amely a hivatalos tulajdoni lapon gazdasági épületként szerepel. Nem minősül lakóháznak, de funkcióját tekintve irodaként, tárolóként vagy hobbiszobaként is hasznosítható.

Műszaki paraméterek: -Építési idő és szerkezet: Az ingatlan az 1990-es évek előtt, az 1960-as években épült, falazata vályog.

-Közművek: Összközműves (víz, villany, gáz és csatorna bevezetve). A kertben található egy fúrt kút is, amely jelenleg nem üzemel, használatba vétele előtt tisztítást és műszaki felülvizsgálatot igényel.

-Fűtés és melegvíz: A szobák melegét gázkonvektorok biztosítják, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik.

-Nyílászárók: Az ablakok egy része hagyományos fa szerkezetű, egy része pedig már modern műanyag nyílászáróra lett cserélve.

Udvar és parkolás: -A 273 m²-es telken az autóbeállási lehetőség biztosított. A kert mérete és adottságai alapján a telek hátsó részén – a helyi építési szabályzat betartásával – fedett gépkocsibeálló vagy garázs is kialakítható (a kivitelezés költsége a vevőt terheli).

Elhelyezkedés és infrastruktúra: -Az ingatlan Jászberény belvárosi részén, egy csendesebb mellékutcában található. Elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások gyalogosan vagy rövid időn belül elérhetők:

Vasútállomás és tömegközlekedési pontok.

Bevásárlóközpontok, élelmiszerüzletek.

Kormányablak, oktatási intézmények (óvodák, iskolák).

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérjük, keresse irodánkat bizalommal a részletek egyeztetése érdekében!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu

Referencia szám: HZ043709