Többgenerációs családi ház Eger zöldövezeti részén

Kiváló lehetőség saját otthonnak, akár befektetésnek is.

Eger egyik nyugodt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 401 m²-es telken elhelyezkedő, 1985-ben épült, háromszintes, téglaépítésű családi házat, amely bruttó 196 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. Az ingatlan tágas tereinek és praktikus elrendezésének köszönhetően akár két generáció együttélésére is ideális választás.

A ház szerkezetileg stabil, külső állapota jó, belső terei közepes állapotúak, igény szerint felújítandók, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható.

Helyiségek elosztása:

Alagsor: garázs, több tárolóhelyiség, valamint gépház

Földszint: tágas, galériás nappali, 2 külön nyíló szoba, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, közlekedő

Emelet: 3 szoba, fürdőszoba, valamint különálló, kézmosóval ellátott WC

A galériás nappali különleges térélményt biztosít, világos, élhető központja lehet a családi mindennapoknak.

Műszaki jellemzők:

tégla falazatgázcirkó fűtésalternatív fűtésként vegyes tüzelésű kazánösszközműves ingatlan

Környezet és elhelyezkedés:

Az ingatlan Eger Felnémet városrészének egyik csendes, nyugodt utcájában található, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra kényelme egyszerre élvezhető.

A környék családbarát, rendezett, kevés forgalmú, ideális választás azok számára, akik nyugalmat keresnek, mégsem szeretnének elszakadni a várostól.

Fontosabb intézmények távolsága:

Óvoda: kb. 5 perc séta

Általános iskola: kb. 8 perc séta

Középiskola: kb. 10 séta

Élelmiszerbolt: kb. 5 perc séta

Orvosi rendelő: kb. 6 perc séta

Gyógyszertár: kb. 6 perc séta

Buszmegálló: kb. 3 perc séta

A tömegközlekedés könnyen elérhető, Eger belvárosa autóval néhány perc alatt megközelíthető.

Felnémet egyik legnagyobb előnye a zöld környezet, a közeli kirándulási lehetőségek és a nyugodt, élhető lakókörnyezet. A Bükk közelsége külön értéket ad a mindennapoknak: friss levegő, természetközeli életérzés és aktív kikapcsolódási lehetőségek várják az itt élőket.

Ez az ingatlan kiváló választás lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy azoknak, akik egy jól alakítható, értékálló otthont keresnek Eger egyik kedvelt részén. Tóth Tamás Ingatlantanácsadó toth.tamas4@dh.hu +36 30 2937704 3300 Eger, Kertész u. 84. Fsz. 7. https://eger.dh.hu