Eladó építési telek Nyíregyházán az üdülőövezet közelében!

Eladásra kínálok egy 796 m2-es, kiváló adottságokkal rendelkező telket, 14 méter utcafronti szélességgel, Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő közelében.

A földhivatali nyilvántartás szerint művelési ág: zártkert, kivett gazdasági épület és udvar.

A telek falusias lakóövezeti besorolású, amely az alábbi beépítési lehetőségeket biztosítja:

• 30% beépíthetőség
• 4,5 m maximális épületmagasság
• akár 2 lakásos társasház is építhető rá
• földszint + tetőtér kialakítás

Az ingatlanon található egy 21 m2-es, hagyományos típusú ház (szoba, konyha, előtér), alatta pincével. Az épület beton alappal rendelkezik, stabil, tégla falazatú.

Közművek:

• villany, gáz a házban
• víz az udvaron

A telek körbekerített, főútvonal mentén helyezkedik el, jól megközelíthető.

Elhelyezkedése kiváló: az üdülőövezet közelsége nagy előnyt jelent, néhány percre található Sóstógyógyfürdő, az Nyíregyházi Állatpark, valamint a Sóstói Múzeumfalu. A tömegközlekedés kiváló, Nyíregyháza belvárosa mindössze 10 perc alatt elérhető.

A bemutatott képek között látványtervet is mellékeltünk, amely egy lehetséges beépítési opciót szemléltet, segít elképzelni, milyen otthon valósítható meg a telken.

Ideális választás akár saját otthon építésére, akár befektetési célra. Fordulj hozzám bizalommal!

Referencia szám: M328206