Eladó ház, Dánszentmiklós, 4 szoba, 78 m²

Dánszentmiklóson eladó egy új építésű, 78 m2 hasznos alapterületű ikerházi lakás. Az ingatlanhoz egy 370 m2 alapterületű, önálló használatú telekrész tartozik. A projekt keretében összesen 4 darab ikerházi lakóegység kerül kialakításra.

Az ingatlan belső elrendezése: A 78 m2-es lakótérben az alábbi helyiségek épülnek meg: -Három különálló szoba -Nappali helyiség -Konyha és étkező egy légtérben -Háztartási helyiség -Fürdőszoba, valamint egy különálló mellékhelyiség -Előtér és közlekedő folyosó -Az épülethez egy 20 m2 alapterületű nyitott terasz kapcsolódik.

Műszaki tartalom és szerkezeti jellemzők: -Alapzat és falazat: beton alap, a teherhordó falak 30 centiméter vastag Viablokk téglából, a belső válaszfalak pedig 10 centiméteres Viablokk téglából épülnek. -Szigetelés és külső megjelenítés: a homlokzatot 10 centiméter vastag EPS hőszigetelő rendszerrel látják el. A homlokzat fehér színű vakolatot kap, barna színű lábazattal és barna színű tetőcserép fedéssel. A vételár a telek kerítésének kiépítését is tartalmazza. -Fűtés és hűtés: a fűtést és a használati melegvíz-ellátást modern hőszivattyús rendszer biztosítja, minden helyiségben padlófűtéses hőleadással. A belső terek nyári hűtéséről 2 darab, egyenként 2,5 kW teljesítményű klímaberendezés gondoskodik, amelyek benne vannak a megadott vételárban.

Belső burkolatok és szaniterek árkerete (a vételár részét képezik): A belső befejező anyagok a kivitelező által megadott összeghatárig egyénileg választhatók: -Hidegburkolatok (járólap és csempe): 8000 forint/m2 értékhatárig -Melegburkolatok (laminált padló): 6000 forint/m2 értékhatárig -Beltéri ajtók: 100000 forint/darab árig -Szaniterek (kád, zuhanytálca, csaptelepek és kerámiák): összesen 450000 forint összeghatárig.

Elhelyezkedés és infrastruktúra: Az ingatlan környezetében élelmiszerüzlet, orvosi rendelő és a helyközi autóbusz-megállóhely gyalogosan is elérhető. A helyi általános iskola és az óvoda gépkocsival vagy tömegközlekedéssel rövid idő alatt megközelíthető. Albertirsa városa autóval körülbelül 5 perc távolságra fekszik, míg Budapest határa az M4-es autóúton keresztül gépkocsival körülbelül 40 perc alatt elérhető.

Várható műszaki átadás: 2027 II negyedévében.

A hirdetésben szereplő adatok és műszaki paraméterek a kivitelező hivatalos tervdokumentációja alapján kerültek rögzítésre. A szerződéses ütemezésről, a banki hitelezhetőségről, valamint a hivatalos energetikai követelményekről a személyes egyeztetés során, a hivatalos okiratok alapján győződjön meg.

Amennyiben a dánszentmiklósi új építésű ikerház felkeltette érdeklődését, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a részletes dokumentáció megtekintése és a helyszín bejárása érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ057080-MDH