Eladó lakás, Üllő, 4 szoba, 93 m²

Üllőn, lakóparki környezetben eladó egy kétszintes, nettó 93 m2 alapterületű, saját kertkapcsolattal és dupla komforttal rendelkező társasházi lakás. Az ingatlan tehermentes, üresen áll, így a szerződéskötést és a teljes vételár megfizetését követően rövid időn belül birtokba vehető.

Az épület szerkezeti jellemzői: -A társasház 2010-ben épült tégla falazattal és monolit vasbeton födémmel. -A homlokzat külső hőszigeteléssel van ellátva. -A lakás belső terei friss tisztasági festést kaptak, és a beltéri ajtókat is új szerkezetekre cserélték. -Az épület déli tájolású, ami biztosítja a belső terek természetes megvilágítását.

Az ingatlan belső elrendezése:

Földszint: -Amerikai konyhás nappali helyiség közvetlen teraszkapcsolattal -Egy önálló hálószoba -Zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba és mellékhelyiség egyben -Kamra helyiség a lépcső alatti területen kihasználva

Emelet: -Két külön nyíló, tetőtéri hálószoba -Káddal felszerelt fürdőszoba és mellékhelyiség egy helyiségben

Terasz, udvar és parkolás: -A lakáshoz egy 15 m2 alapterületű, ragasztott fa szerkezetű, üvegtetővel borított fedett terasz kapcsolódik. -A saját használatú, gondozott kertrészben kiépített sütögető és bográcsozó hely található. -Az ingatlanhoz tartozik egy kívülről megközelíthető, különálló tároló helyiség a kerékpárok és kerti eszközök számára. -A zárt udvaron belül egy gépjármű részére biztosított saját parkolóhely, a bejutást elektromos működtetésű nagykapu segíti.

Műszaki tartalom és fűtés: -A fűtést és a használati melegvíz-ellátást egy Saunier Duval típusú gázcirkó kazán biztosítja radiátoros hőleadókon keresztül.

Elhelyezkedés és közlekedés: Üllő Pest vármegyei település, Budapest közvetlen közelében. A közúti közlekedést az M4-es autóút biztosítja, amelyen keresztül a főváros gyorsan elérhető. A menetrend szerinti vasúti közlekedéssel Budapest belső kerületei szintén megközelíthetők. A településen bevásárlási lehetőségek, általános iskola, óvoda és egyéb alapvető szolgáltatások egyaránt működnek.

A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre. A saját használatú kertrész pontos méretéről és jogi megosztásáról, a lakás valós rezsiköltségeiről, valamint a társasházi alapító okirat tartalmáról a személyes megtekintés során, a hivatalos dokumentumok alapján győződjön meg.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: LK089258-MDH