Sülysáp Szőlősnyaraló városrészében, a vasútállomás közelében eladó egy két szobás, önálló családi ház. Az ingatlan egy két utcára nyíló, teljesen körbekerített saroktelken helyezkedik el.

Az épület szerkezeti jellemzői és a felújítások: -A lakóház 1990-ben épült tégla falazattal és fa födémmel. -2024-ben a tetőszerkezet megújult: új lécezést, párazáró fóliát és Bramac kerámia tetőcserép fedést kapott, valamint a teljes ereszcsatorna-rendszer cseréje is megtörtént. -A külső nyílászárókat korszerű, hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetekre cserélték.

Az ingatlan belső elrendezése és méretei: A lakóház belső helyiségeinek alapterületei az alábbiak szerint alakulnak: -Nappali helyiség: 20 m2 -Első hálószoba: 16 m2 -Második hálószoba: 16 m2 -Konyha: 5 m2 -Fürdőszoba káddal és mellékhelyiséggel: 9,7 m2

Kiegészítő helyiségek: -A házhoz egy 20 m2 alapterületű fedett terasz kapcsolódik. -A telken található egy különálló, 12 m2-es épületrész, amely kazánházként és nyári konyhaként funkcionál.

Közművek és fűtésrendszer: -A hálózati vezetékes víz, a villanyáram és a csatorna bevezetésre került az épületbe. -A gázvezeték az udvaron belül található, a házba nincs bevezetve. -A központi fűtés vegyes tüzelésű kazánról működik, a használati melegvizet villanybojler biztosítja. -A két hálószobában és a nappaliban hűtő és fűtő klímaberendezések lettek felszerelve.

Elhelyezkedés és környezet: Sülysáp Pest vármegyében, a Gödöllői-dombság és az Alföld találkozásánál, Budapesttől körülbelül 20 kilométerre fekszik. A járás második legnagyobb településeként teljes körű infrastruktúrával, üzletekkel és szolgáltatásokkal rendelkezik. A vasútállomás közelsége kedvező feltételeket biztosít a fővárosba ingázók számára.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérjük, keressen minket bizalommal a személyes megtekintési időpont egyeztetése érdekében.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ019619-MDH