Eladó ház, Tápióbicske, 4 szoba, 79 m²

Tápióbicskén kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított és átépített ikerházi lakást. Az ingatlan a munkálatok befejezését követően rövid időn belül birtokba vehető.

Az épület szerkezete és az átépítés részletei: -Az eredeti épület az 1960-as évek közepén épült beton alapon, vert falazattal és fa födémmel. -A felújítás során az utcafronti és a hátsó teherhordó falak, valamint a közfalak egy része lett megtartva. -A terek újragondolása statikai szakértői irányítás és építészmérnöki tervek alapján történt. A falak több mint 70 százalékát modern viablokk falazóelemekből épült határoló szerkezetek váltották fel. -A tetőszerkezet meglévő elemeinek ellenőrzése és a lécezés cseréje után párazáró fólia és új cserepeslemez borítás került felhelyezésre.

Műszaki tartalom, gépészet és szigetelés: -A teljes elektromos hálózat, a vízvezeték-rendszer és a csatornahálózat cseréje megtörtént. -Az aljzat vízzáró réteggel lett ellátva, a külső falak homlokzati hőszigetelést kaptak. -A födém hőszigetelését hőtükör fólia és üveggyapot biztosítja. -Korszerű, redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. -A fűtést minden helyiségben padlófűtés biztosítja, amely egy új kombi gázkazánról működik. Ez a készülék felel a hálózati melegvíz-ellátásért is. -A belső hőmérséklet szabályozását egy hűtő és fűtő klímaberendezés is támogatja.

Az ingatlan belső elrendezése és burkolatai (72 m2): A lakásba egy 14 m2-es fedett teraszon keresztül lehet bejutni. A belső terek elosztása: -Egy több mint 30 m2 alapterületű, egybefüggő amerikai konyhás nappali és előtér helyiség -Két utcafronti hálószoba -Egy közlekedő folyosó, ahonnan a harmadik szoba nyílik -Fürdőszoba, valamint egy különálló mellékhelyiség és háztartási helyiség -A szobákban laminált padlóburkolat, a többi helyiségben pedig hidegburkolat található.

A telek és a jogi háttér: -A lakáshoz egy körülbelül 500 m2 alapterületű, teljesen körbekerített saját kertrész tartozik, amely durva tereprendezést követően kerül átadásra. -A kert öntözése fúrt kútról biztosítható. -Az ingatlan önálló helyrajzi számot fog kapni a társasházi alapító okirat vagy használati megosztás alapján. -A másik ikerházi lakás teljesen külön bejárattal és saját udvarral rendelkezik majd a szomszédos utca felől, így a két lakóegység teljesen elkülönül egymástól. Jelenleg még mindkét lakás elérhető, így az ingatlan alkalmas lehet akár több generáció egymás melletti lakhatására is. -A kivitelező korábbi munkái referenciaként megtekinthetők a településen.

Elhelyezkedés és közlekedés: Tápióbicske Budapesttől körülbelül 50 kilométerre fekszik a Tápió-vidéken. A nagyközség közúton a 31-es főúton vagy az M4-es autóúton keresztül érhető el. Menetrend szerinti autóbuszjáratokkal a környező városok megközelíthetők, a szomszédos Nagykáta vasútállomásáról pedig a Budapest és Szolnok közötti vasútvonal vehető igénybe. A településen általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, valamint sportolási és bevásárlási lehetőségek is működnek.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért és a megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina.novak@dh.hu

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: HZ037124-MDH