BEFEKTETŐKNEK, TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDOKNAK ÉS NAGYCSALÁDOSOKNAK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG MONORON!

Monor kertvárosias, csendes részén kínálunk megvételre egy 2014-ben épült, összkomfortos családi házat, amely egy 762 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan közel 375 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, három szinten kialakítva, így akár nagycsaládos, többgenerációs vagy befektetési célú hasznosításra is alkalmas lehet.

Főbb adatok

Telekterület: 762 m² Lakóterület: kb. 375 m² Építés éve: 2014 3 szintes kialakítás Porotherm tégla falazat 5 cm homlokzati hőszigetelés Bramac cserépfedés Lindab ereszcsatorna-rendszer Okosriasztó rendszer

Szuterén szint

Kétállásos teremgarázs elektromos kapuval Vegyes tüzelésű kazánház Tárolóhelyiség Mosókonyha Többcélú helyiség, amely hobbi-, edző-, műhely- vagy tárolótérként használható Radiátoros fűtési rendszer előkészítése vízteres kandalló fogadására

️ Földszint

Tágas konyha étkezővel Kamra Nappali Hálószoba Fürdőszoba WC-vel Nagyméretű fedett terasz

A vételár részét képezi a beépített konyhabútor és a konyhai gépek.

A teraszon jacuzzi csatlakoztatására alkalmas elektromos kiállás került kialakításra, a terasz alatt pedig fedett fatároló található.

️ Fűtés és komfort

Helyiségenként szabályozható elektromos infrapadlófűtés 2 db hűtő-fűtő klíma a földszinten Hidromasszázs zuhanykabin Beépített LED világítás a nappaliban, konyhában és étkezőben Árnyékolást segítő pliszék az ablakokon és a teraszajtón

Emelet

Az emeleten összesen 7 helyiség található, amelyek a leendő tulajdonos igényei szerint alakíthatók ki és oszthatók fel.

A felső szint jelenleg befejezetlen állapotú, így lehetőséget biztosít a saját elképzelések szerinti kialakításra.

Három szobából közvetlen kijárat nyílik az erkélyre.

Közművek és fenntartás

3 x 20 Amper elektromos hálózat A jelenlegi használat során az elektromos energia biztosítja a fűtést, hűtést, melegvíz-előállítást, a háztartási gépek működését, valamint heti rendszerességű elektromosautó-töltést A tulajdonos tájékoztatása szerint a teljes havi rezsiköltség átlagosan kb. 70.000 Ft

Az ingatlan mérete, elrendezése és kialakítása számos hasznosítási lehetőséget kínál, legyen szó nagyobb család otthonáról, többgenerációs együttélésről vagy akár befektetési célú átalakításról.

További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Kernács Eszter 06305711429 kernacs.eszter@dh.hu