Eladó ház, Ócsa, 4 szoba, 101 m²

Eladó újszerű, hőszivattyús sorházi lakás saját kerttel Ócsán

Ócsán kínálok eladásra egy 2022-ben épült, újszerű állapotú, nettó 101,56 m2-es sorházi ingatlant. A háromlakásos épület szélső lakása teljesen elszeparált, külön bejárattal és saját, lekerített udvarral rendelkezik. A 189,60 m2-es telekrész teljes mértékben leválasztott a szomszédoktól, így a maximális privát szféra garantált.

Műszaki tartalom és szigetelés

• Beton alap, 30-as tégla főfalak és tégla válaszfalak.
• A lakások között speciális Silka hanggátló tégla biztosítja a csendet.
• A homlokzaton 15 centiméteres, a lábazaton 10 centiméteres szigetelés található.
• A fagerendás sátortető 15 centiméteres szigetelést kapott cserép fedéssel.
• Háromrétegű, 6 kamrás műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval.
• A nappali teraszajtaján elektromos redőny működik.
• Korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja a padlófűtést, valamint a mennyezeti és fali hűtést-fűtést.
• Az elektromos hálózat 1x32 Amper, H-tarifás mérőhellyel kiépítve az alacsony rezsiért.

Praktikus elrendezés két szinten

A földszint tartalma:

• Előszoba, külön WC és fürdőszoba.
• Kamrával felszerelt, tágas amerikai konyhás nappali.
• Közvetlen kijárás a 12 m2-es teraszra és a saját kertbe.

Az emelet tartalma:

• Három külön nyíló, teljes értékű hálószoba.
• Második, WC-vel ellátott fürdőszoba.

Extrák és a kert

• Beépített beltéri egységgel rendelkező riasztórendszer.
• Kiépített kamerarendszer-előkészítés.
• Elektromos kapu a teljesen körbekerített udvarban.
• Kerti csap és egy praktikus kerti tároló.

Kiváló lokáció

Pár perc sétával kényelmesen elérhető mindez:

• Buszmegálló és vasútállomás.
• Általános iskola és gimnázium.
• Ócsa központja a bevásárlási lehetőségekkel.

Finanszírozás és jogi háttér

• Az ingatlan per- és tehermentes.
• Azonnal hitelre alkalmas.
• Rendezett térképszelvénnyel rendelkezik.
• CSOK Plusz és egyéb támogatott állami finanszírozási lehetőségek is igénybe vehetők rá.

Ha felkeltette érdeklődését ez a modern, alacsony rezsijű otthon, keressen bizalommal a hét bármely napján! Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547

Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742

Referencia szám: HZ089293