Kétlakásos családi ház eladó Rákoscsabán – kiváló befektetés vagy többgenerációs otthon

Budapest XVII. kerületében, Rákoscsaba kiemelt részén, a Lemberg utcában kínálunk megvételre egy 268 m²-es, 6 szobás, téglaépítésű családi házat, amely jelenleg két különálló lakásra van kialakítva.

Az ingatlan közel 700 m²-es telken helyezkedik el, két utcáról megközelíthető, ami ritka és kifejezetten értékes adottság.

Kialakítás és elrendezés A ház jelenleg két külön lakrészként funkcionál:

• Teljesen külön bejáratok
• Külön mérőórák
• Megosztási szerződéssel rendezett viszony

A lakások:

• külön teraszról is megközelíthetők
• illetve közös lépcsőházból is elérhetők, mégis teljesen szeparáltak

Igény szerint:

• egyben használható nagy családi házként
• külön-külön lakásként értékesíthető
• kiadásra optimalizálható

Alsó szint

• Tágas nappali
• 2 hálószoba
• Konyha + étkező
• Jó elosztás, világos terek
• ~40 m²-es alagsor, amely alkalmas:
  • tárolásra
  • műhelynek
  • akár garázsnak is

Kert és külső adottságok

• Kb. 700 m² telek
• Lakásonként kb. 350 m² saját kertrész
• Autóval mindkét lakáshoz beállási lehetőség
• Két utcáról történő megközelítés

Elhelyezkedés

• Csendes, nyugodt utca
• Mégis központi fekvés
• Buszmegálló pár perc
• Vasútállomás ~10 perc séta
• Könnyű bejutás a városba

Állapot és lehetőség Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, kisebb korszerűsítéssel modern, értékálló otthonná alakítható.

Kinek ideális?

• többgenerációs családoknak
• befektetőknek (két külön lakás kiadására)
• vállalkozás + lakhatás kombinációjára
• nagy kertet keresőknek

Ez az ingatlan ritka kombinációt kínál: méret, elosztás, dupla hasznosíthatóság és kiváló lokáció egyben. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

168000000 Ft Bácskai Nikolett +36704545084 bacskai.nikolett@oc.hu

Referencia szám: H516616-MDH