Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177479 hivatkozási számú szegedi társasházi lakás.

Megérkezett a város egyik legizgalmasabb új projektje – kulcsrakész 16 lakásos,2 emeletes exkluzív tégla építésű társasház, ahol a korszerű technológia, a minőség és a kényelmes városi élet találkozik.

Lakás jellemzői:

1. emeleti elhelyezkedés

28,21 m2

1 szobás

Kiváló lokáció – közel a belvároshoz, mégis csendes környezetben.

Energiatakarékos, jövőbe mutató otthonok – hőszivattyús fűtéssel, fain-coil hűtéssel és kiépített okos otthon-előkészítéssel.

Minőségi kivitelezés, átlátható háttér – megbízható fejlesztés, prémium anyaghasználattal.

Süllyesztett beállók elérhető még 2 db Br. 5.000.000,- Ft áron

Zöld pihenőzóna – a földszinti lakásokhoz saját, 20 m²-es kert tartozik.

Kis és nagy alapterületű lakások elérhetők – akár befektetésre, akár otthonnak.

Műszaki tartalom, ami többet ad:

Hőszivattyús fűtés és fain-coil hűtés

Korszerű hőszigetelés

Videós kaputelefon és beléptetőrendszer

Prémium alumínium nyílászárók

Elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés

Minőségi burkolatok, festett falak, LED világítás

Prémium szaniterek, csaptelepek

1x32 amper teljesítmény

T-Home és Invinetwork szolgáltatások

Szerkezet és alapok Stabil vasbeton alap gondoskodik az épület szerkezeti stabilitásáról Masszív, magas minőségű Leier-Therm 30NF Pur hőhídmentes falazat adja az ház főfalait Silka-Ytong 20 falak biztosítják a vizesblokkok és az egyes ingatlanok közötti hanggátlást A födém hosszú élettartamra tervezett, látszó/design Vasbetonból készül Erkélyek Schök típusú hőhíd megszakítók alkalmazásával, vasbetonból kerül kivitelezésre a 2. emeleti, udvarra néző lakásoknál. Ezek üvegkorlátokkal és üvegelválasztó falakkal készülnek. A lakások homlokzati helyiségei az erkélyen keresztül igény szerint átjárhatóak. Hőszigetelés és nyílászárók A Grafitos Eps rendszerű, modern hőszigetelés, télen bent tartja a meleget, nyáron a hűvöst Időtálló, színezett vakolat, magas UV tűrő képességgel Háromrétegű üvegezésű ablakok sötétszürke alumínium kerettel és árnyékolókkal Biztonsági design bejárati ajtó minden lakásban, digitális kitekintő funkcióval Modern beltéri ajtók, megrendelői igények alapján Belső kialakítás Padló: Szobákban magas kopásálló Laminált parketta, Vinyl, Spc, Gress kőburkolat, konyha, fürdő, WC: minőségi kerámia burkolat mennyezetig, padló: Gress kőburkolattal Falak: igény szerinti színű és minőségű festés. Fürdő, WC: minőségi kerámia burkolat mennyezetig Mennyezet: látszó beton, lakkozott felület Fűtés, hűtés, szellőzés Lakásonként padlófűtés kerül kialakításra, költségmegosztásos méréssel, központi Levegő-Víz hőszivattyú rendszer Meleg víz: költségmegosztásos méréssel, központi Levegő-Víz hőszivattyú rendszer puffer tárolókkal Hűtés: előkészítés minden ingatlanhoz tartozik, ami központi Fan-Coil rendszerhez csatlakozik Szellőzés: fürdőben és WC-ben alacsony hőveszteségű elszívó ventillátor, valamint konyhai szagelszívó, központi csővezetékbe csatlakoztatva

Elektromos rendszer Minden lakás saját villanyórával 1x32A villamos teljesítménnyel kerül átadásra Szerelvények Legrand vagy Schneider (egyedi igény szerint magasabb minőség rendelhető kizárólag!) típusúak. Az elosztó szekrények 12-18-24 áramkörös, falba süllyesztett. Az elosztó és annak tartalma (Fi-relé 30mA, és kismegszakítók, stb.) Schneider típusú. TV, internet és telefon csatlakozási lehetőség áll rendelkezésre, a lakásokig kiépítve. T-Com és Invinetwork elérhető magas sávszélességű optikai hálózaton keresztül Futúra típusú videós kaputelefon rendszer készül, mely gondoskodik az épületbe való bejutásról többféle azonosítási lehetőséggel is Külső terület Teljes közművesítettség: víz, gáz, villany, csatorna Térköves és gyeprácsos parkolóhelyek fedett és szabadtéri, valamint süllyesztett kialakítással, elektromos autó-töltő modul kialakítással Kerékpártároló, elektromos roller és robogó töltő egységgel Füvesített és parkosított udvar, melyben elhelyezésre kerül egy esővíz-gyűjtő rendszer, ami a zöldterület öntözéséért felel, figyelve az ökológiai fent tarthatóságra. Átadás és garancia A lakások beköltözésre készen, kulccsal a kézben vehetők át Részletes leírás az ingatlanról és garancia, valamint kész társasházi alapító okirat biztosítása Jótállás: 3 év minden építési szerelési munkára, 5 év a szerkezetre (teherhordó falak, födém, tetőszerkezet, tartószerkezetek), 10 és jótállás a rejtett hibákra, amelyek a szerkezet állékonyságát, biztonságát érintik (alapozási hiba, szerkezeti repedés).

Fontos: A hirdetésben szereplő képek mesterséges intelligencia segítségével szerkesztett látványtervek. A jelenlegi állapot a megtekintés során személyesen is megismerhető.

Ne maradj le erről a modern, értékálló projektről – ahol minden részlet a kényelmedről szól!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #177479

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.